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    4. Ruhiges Wohnen in Münster – Ihre neue Traumwohnung!

    Ruhiges Wohnen in Münster – Ihre neue Traumwohnung!

    Münster

    Preis:506.500 €
    €/m²:5890 €/m²
    Fläche:86 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:2025
    Ruhiges Wohnen in Münster – Ihre neue Traumwohnung! – Münster – Bild 1 von 2
    Ruhiges Wohnen in Münster – Ihre neue Traumwohnung! – Münster – Vorschaubild 1
    Ruhiges Wohnen in Münster – Ihre neue Traumwohnung! – Münster – Vorschaubild 2
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. Februar 2026 um 06:36
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche86 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr2025

    Kosten

    • Kaufpreis506.500 €
    • Preis pro m²5890 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.323 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      15876 €

      Mietrendite (ROI)

      3.13%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort48161 Münster
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie befindet sich in der ruhigen Anliegerstraße Hagemanns Kämpken im beliebten Stadtteil Roxel. Roxel zeichnet sich durch eine attraktive Mischung aus stadtnahem Wohnen in einem ruhigen Umfeld aus und bietet eine hervorragende Infrastruktur:•Familienfreundlich: Mehrere Kitas, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in direkter Umgebung (Roxel, Gievenbeck)•Gute Nahversorgung: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Ärzte sind schnell erreichbar•Perfekte Anbindung: Die Autobahnauffahrt zu A1 oder A43 ist ca. 15 Minuten entfernt. Mit dem Fahrrad sind Sie in ca. 15 Minuten im Stadtzentrum von Münster•ÖPNV-Anbindung: Mehrere Buslinien verbinden Roxel mit der Innenstadt und anderen Stadtteilen•Freizeit & Erholung: Naherholungsgebiete, Sportvereine und Grünflächen in direkter NäheErleben Sie exklusives Wohnen in einer modernen, nachhaltigen Immobilie und genießen Sie die perfekte Kombination aus Ruhe, Komfort und hervorragender Anbindung!

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Münster beträgt 506.500 € (entspricht 5890 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 86 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Münster.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2025.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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