KAPITALANLAGE ODER SELBSTNUTZUNG 2-Zimmer-DG-Wohnung
Hannover
Preis:245.000 €
€/m²:3551 €/m²
Fläche:69 m²
Zimmer:2
Baujahr:1971
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Februar 2026 um 07:53
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche69 m²
- Zimmer2
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1971
Kosten
- Kaufpreis245.000 €
- Preis pro m²3551 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2025-11-25T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
652 €
Jährliche Mieteinnahmen
7824 €
Mietrendite (ROI)
3.19%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort30559 Hannover
- BundeslandNiedersachsen
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in 1A-Lage von Kirchrode. Die Haltestelle der Straßenbahn, alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Apotheke, usw. sind quasi "um die Ecke". Kirchrode zählt zu den beliebtesten Wohnorten von Hannover.
Immobilienbewertung
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