Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung in Stuttgarts gefragtestem Viertel
70176 Stuttgart
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Stuttgart · Alle Immobilien in Stuttgart
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche80 m²
- Zimmer3
- Etage3
- Baujahr1953
Kosten
- Kaufpreis299.000 €
- Preis pro m²3738 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.373 €
Jährliche Mieteinnahmen
16476 €
Mietrendite (ROI)
5.51%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort70176 Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Diese Wohnung befindet sich in zentraler Lage im beliebten Stuttgarter Westen - einem der gefragtesten Stadtteile der Landeshauptstadt. Der Westen überzeugt mit einem urbanen Lebensgefühl, charmanter Gründerzeitarchitektur, hervorragender Infrastruktur und einer lebendigen Stadtteilkultur.Die …
Weiterlesen beim AnbieterNicht ganz das Richtige?
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Inseratshistorie
Seit 8. Nov. 2023 am Markt (35 Monate) · 5× inseriert · 4 Plattformen
Preis: 349.000 € → 299.000 € (-14 %)
- 27. Juli 2026Immobilienscout24299.000 €Anzeige ansehen
- 13. Feb. 2026Private Immobilienangebote299.000 €Diese Anzeige
- 19. Dez. 2025Immobilienscout24349.000 €
- 6. Feb. 2024Kleinanzeigenk.A.
- 8. Nov. 2023Immoweltk.A.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Stuttgart beträgt 299.000 € (entspricht 3738 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 80 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 70176 Stuttgart.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1953.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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