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    4. GLOBAL INVEST SINSHEIM | 2-3-Familienhaus in toller Lage von Ziegelhausen mit unverbaubarem Blick

    GLOBAL INVEST SINSHEIM | 2-3-Familienhaus in toller Lage von Ziegelhausen mit unverbaubarem Blick

    69118 Heidelberg

    Preis:529.000 €
    €/m²:2580 €/m²
    Fläche:205 m²
    Zimmer:10
    Baujahr:1955
    GLOBAL INVEST SINSHEIM | 2-3-Familienhaus in toller Lage von Ziegelhausen mit unverbaubarem Blick – 69118 Heidelberg – Bild 1 von 9
    GLOBAL INVEST SINSHEIM | 2-3-Familienhaus in toller Lage von Ziegelhausen mit unverbaubarem Blick – 69118 Heidelberg – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Heidelberg · Alle Immobilien in Heidelberg

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. April 2026 um 12:31
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche205 m²
    • Grundstücksfläche423 m²
    • Zimmer10
    • Baujahr1955

    Kosten

    • Kaufpreis529.000 €
    • Preis pro m²2580 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.426 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      29112 €

      Mietrendite (ROI)

      5.50%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort69118 Heidelberg
      • BundeslandBaden-Württemberg

      Lagebeschreibung

      Der Heidelberger Stadtteil Ziegelhausen liegt unweit der Heidelberger Altstadt und des Neuenheimer Feldes auf der Sonnenseite des Neckartals.Ziegelhausen verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Das Stadtzentrum und die Universitätseinrichtungen sind bequem und innerhalb kürzester Zeit mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Fahrrad erreichbar. Anschluss an den ÖPNV bieten mehrere Buslinien sowie die S-Bahnlinien 33 und 35 der S-Bahnhaltestelle Schlierbach-Ziegelhausen.Ziegelhausen hat zwei Grundschulen, mehrere Kindergärten und Kita´s, Lebensmittelgeschäfte, Bäckereien und Supermärkte. Die ärztliche Versorgung vor Ort ist bestens gesichert.Die komplette Infrastruktur ist in wenigen Minuten erreichbar.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

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      Inseriert am 5. Juli 2025
      Kleinanzeigen
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      529.000 €
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      GLOBAL INVEST SINSHEIM | 2-3-Familienhaus in toller Lage von Ziegelhausen mit unverbaubarem Blick

      Inseriert am 5. Juli 2025
      Immobilienscout24
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      529.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Heidelberg beträgt 529.000 € (entspricht 2580 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 205 m² und das Objekt verfügt über 10 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 69118 Heidelberg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1955.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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