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    Gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung mit Potential - komfortabel wohnen oder clever investieren! Top Deal

    Essen

    Preis:124.950 €
    €/m²:1505 €/m²
    Fläche:83 m²
    Zimmer:3.5
    Baujahr:1908
    Gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung mit Potential - komfortabel wohnen oder clever investieren! Top Deal – Essen – Bild 1 von 9
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 09:18
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche83 m²
    • Zimmer3.5
    • Baujahr1908

    Kosten

    • Kaufpreis124.950 €
    • Preis pro m²1505 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Badewanne

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2025-11-30T23:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    704 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    8448 €

    Mietrendite (ROI)

    6.76%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort45355 Essen
    • BundeslandNordrhein-Westfalen

    Lagebeschreibung

    Die Wohnung liegt im Stadtteil Borbeck-Mitte in Essen, einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend mit guter Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, ein Kindergarten sowie Bus- und Straßenbahnhaltestellen, die eine schnelle Anbindung an die Innenstadt bieten. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern und kleineren Geschäften, was dem Viertel eine angenehme, nachbarschaftliche Atmosphäre verleiht. Trotz der zentralen Lage ist die Straße selbst eher ruhig und bietet somit eine ausgewogene Mischung aus urbanem Leben und Erholung.

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    Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

    Gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung mit Potential - komfortabel wohnen oder clever investieren! Top Deal

    Inseriert am 24. November 2025
    Immobilienscout24
    Kaufen
    124.950 €
    Anzeige ansehen

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Essen beträgt 124.950 € (entspricht 1505 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 83 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in Essen.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1908.

    Immobilienbewertung

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