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    4. SCHLEUSSIG PUR | Vermietete 3-Raum-Wohnung mit 2 Loggien, Gäste-WC & TG-Stellplatz in Parknähe

    SCHLEUSSIG PUR | Vermietete 3-Raum-Wohnung mit 2 Loggien, Gäste-WC & TG-Stellplatz in Parknähe

    Leipzig

    Preis:219.000 €
    €/m²:2772 €/m²
    Fläche:79 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1998
    SCHLEUSSIG PUR | Vermietete 3-Raum-Wohnung mit 2 Loggien, Gäste-WC & TG-Stellplatz in Parknähe – Leipzig – Bild 1 von 9
    SCHLEUSSIG PUR | Vermietete 3-Raum-Wohnung mit 2 Loggien, Gäste-WC & TG-Stellplatz in Parknähe – Leipzig – Vorschaubild 1
    SCHLEUSSIG PUR | Vermietete 3-Raum-Wohnung mit 2 Loggien, Gäste-WC & TG-Stellplatz in Parknähe – Leipzig – Vorschaubild 2
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    SCHLEUSSIG PUR | Vermietete 3-Raum-Wohnung mit 2 Loggien, Gäste-WC & TG-Stellplatz in Parknähe – Leipzig – Vorschaubild 4
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    SCHLEUSSIG PUR | Vermietete 3-Raum-Wohnung mit 2 Loggien, Gäste-WC & TG-Stellplatz in Parknähe – Leipzig – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 06:42
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche79 m²
    • Zimmer3
    • Etage3
    • Baujahr1998

    Kosten

    • Kaufpreis219.000 €
    • Preis pro m²2772 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      797 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      9564 €

      Mietrendite (ROI)

      4.37%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort4229 Leipzig
      • BundeslandSachsen

      Lagebeschreibung

      Der wunderschöne Stadtteil Schleußig liegt südwestlich der Leipziger Innenstadt. Hier leben Sie direkt zwischen den weitläufigen Grünanlagen des Clara-Zetkin-Parks, dem naturnahen Auwald und den zahlreichen idyllischen Wasserwegen. Es werden Ihnen hervorragende Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung geboten. Ein Spaziergang oder eine Radtour versprechen Erholung direkt vor der Haustür, auf dem Wasser können Sie sich in einer venezianischen Gondel fahren lassen oder bei einer Kanu-Tour selbst aktiv werden. Stärkung finden Sie danach in einem der zahlreichen Restaurants am Ufer. Der Cospudener See im Süden ist mit dem Fahrrad schnell erreicht. Diverse Kindergärten, Schulen und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten vor Ort garantieren eine hohe Wohn- und Lebensqualität. Durch die ausgezeichnete Infrastruktur ist auch das Leipziger Stadtzentrum in wenigen Minuten mit der Straßenbahn oder dem Auto erreichbar.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leipzig beträgt 219.000 € (entspricht 2772 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 79 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Leipzig.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1998.

      Immobilienbewertung

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