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    4. Oststadt, Bestlage - niedrige Provision -Barrierefreie 3-Zimmer-Luxus-Wohnung mit großer Terrasse

    Oststadt, Bestlage - niedrige Provision -Barrierefreie 3-Zimmer-Luxus-Wohnung mit großer Terrasse

    Mannheim

    Preis:630.000 €
    €/m²:6702 €/m²
    Fläche:94 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:2012
    Oststadt, Bestlage - niedrige Provision -Barrierefreie 3-Zimmer-Luxus-Wohnung mit großer Terrasse – Mannheim – Bild 1 von 9
    Oststadt, Bestlage - niedrige Provision -Barrierefreie 3-Zimmer-Luxus-Wohnung mit großer Terrasse – Mannheim – Vorschaubild 1
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 09:09
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche94 m²
    • Zimmer3
    • Etage0
    • Anzahl Etagen5
    • Baujahr2012

    Kosten

    • Kaufpreis630.000 €
    • Preis pro m²6702 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.238 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      14856 €

      Mietrendite (ROI)

      2.36%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort68165 Mannheim
      • BundeslandBaden-Württemberg

      Lagebeschreibung

      In Bestlage von Mannheims Oststadt, im Umfeld gehobenster historischer Gebäude und unweit einer der schönsten Parkanlagen, dem Luisenpark, zweimaliger Ort der Bundesgartenschau, befindet sich die edle Wohnung in einer 2012 neu erbauten Stadtvilla. Urbanes Wohnen in ruhiger Parkumgebung, in einer Seitenstraße, ist einzig in Mannheim.Eine markante Architektur, exzellente Lage zwischen Neckar und Luisenpark und direkte Nachbarschaft zu der Pflegeeinrichtung Pauline-Maier-Heim belegen die Einmaligkeit dieser Offerte.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Mannheim beträgt 630.000 € (entspricht 6702 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 94 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Mannheim.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2012.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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