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    4. Schöne, vermietete 1-ZW mit Balkon in guter Lage, provisionsfrei!

    Schöne, vermietete 1-ZW mit Balkon in guter Lage, provisionsfrei!

    Fürth

    Preis:99.500 €
    €/m²:3554 €/m²
    Fläche:28 m²
    Zimmer:1
    Baujahr:1992
    Schöne, vermietete 1-ZW mit Balkon in guter Lage, provisionsfrei! – Fürth – Bild 1 von 7
    Schöne, vermietete 1-ZW mit Balkon in guter Lage, provisionsfrei! – Fürth – Vorschaubild 1
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. Februar 2026 um 03:26
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche28 m²
    • Zimmer1
    • Etage1
    • Baujahr1992

    Kosten

    • Kaufpreis99.500 €
    • Preis pro m²3554 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      436 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      5232 €

      Mietrendite (ROI)

      5.26%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort90762 Fürth
      • BundeslandBayern

      Lagebeschreibung

      Das 1992 erbaute Haus befindet sich in einer ruhigen Einbahnstraße, nur wenige Schritte von den Pegnitzauen und dem Stadtpark entfernt - ideal für Spaziergänger, Jogger oder alle, die Nähe zur Natur schätzen. Gleichzeitig ist die Anbindung hervorragend: Die U-Bahn-Station "Stadtgrenze" liegt in kurzer Gehentfernung und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und umliegende Stadtteile. Auch den Frankenschnellweg erreicht man innerhalb kürzester Zeit.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Fürth beträgt 99.500 € (entspricht 3554 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 28 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Fürth.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1992.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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