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    Exklusives Renditeobjekt in Bremen-Schwachhausen: Charmante 58 m² Eigentumswohnung mit Wohnrecht

    Bremen

    Preis:155.000 €
    €/m²:2672 €/m²
    Fläche:58 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:k.A.
    Exklusives Renditeobjekt in Bremen-Schwachhausen: Charmante 58 m² Eigentumswohnung mit Wohnrecht – Bremen – Bild 1 von 8
    Exklusives Renditeobjekt in Bremen-Schwachhausen: Charmante 58 m² Eigentumswohnung mit Wohnrecht – Bremen – Vorschaubild 1
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 21. Februar 2026 um 08:21
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche58 m²
    • Zimmer2
    • Anzahl Etagen3
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis155.000 €
    • Preis pro m²2672 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Badewanne

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2025-08-21T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    782 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    9384 €

    Mietrendite (ROI)

    6.05%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort28213 Bremen
    • BundeslandBremen

    Lagebeschreibung

    Die Wohnung befindet sich in der Kulenkampffallee im beliebten Stadtteil Bremen-Schwachhausen, genauer im Ortsteil Neu-Schwachhausen. Diese zentrale Erschließungsstraße führt von der Parkallee am Bürgerpark bis zur Wätjenstraße und H.-H.-Meier-Allee und gilt als eine der bevorzugten Adressen in Bremen. Die Straßenbahnlinie 6 der BSAG bietet eine hervorragende Anbindung an das gesamte Bremer Stadtgebiet. Zusätzlich sorgen die Buslinien 21, 22 und 24 für eine optimale Erschließung des Stadtteils, sodass alle Ziele schnell und bequem erreichbar sind.

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bremen beträgt 155.000 € (entspricht 2672 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 58 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in Bremen.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Immobilienbewertung

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