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    4. Vermietete Eigentumswohnung in Essen-Bredeney

    Vermietete Eigentumswohnung in Essen-Bredeney

    Essen

    Preis:240.000 €
    €/m²:4615 €/m²
    Fläche:52 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:2001
    Vermietete Eigentumswohnung in Essen-Bredeney – Essen – Bild 1 von 3
    Vermietete Eigentumswohnung in Essen-Bredeney – Essen – Vorschaubild 1
    Vermietete Eigentumswohnung in Essen-Bredeney – Essen – Vorschaubild 2
    Vermietete Eigentumswohnung in Essen-Bredeney – Essen – Vorschaubild 3
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 08:43
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche52 m²
    • Zimmer2
    • Baujahr2001

    Kosten

    • Kaufpreis240.000 €
    • Preis pro m²4615 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      528 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      6336 €

      Mietrendite (ROI)

      2.64%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort45133 Essen
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Essen, eine moderne Dienstleistungs- und Wirtschaftsmetropole im Herzen des Ruhrgebiets, ist bekannt für ihre Einkaufsmöglichkeiten, Kultur, Universitäten sowie Messen und Kongresse. Die Stadt bietet zahlreiche Grünflächen, darunter der Grugapark mit botanischem Garten und Streichelzoo. Der Baldeneysee und die Ruhr im Süden laden zu entspannten Ausflügen ein.Die Immobilie liegt in ruhiger Lage im Stadtteil Bredeney, einem der beliebtesten Viertel des Ruhrgebiets. Der Baldeneysee, der Kruppwald, das Ruhrtal und die Villa Hügel mit ihrem Park sind schnell erreichbar. Der Bredeneyer Stadtkern mit Geschäften, Restaurants und Cafés ist nur wenige Minuten entfernt. Eine Straßenbahnhaltestelle ist fußläufig, und die A52 sorgt für gute Anbindung.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Essen beträgt 240.000 € (entspricht 4615 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 52 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Essen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2001.

      Immobilienbewertung

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