*Sonnige 2-Raum Wohnung im Dachgeschoss mit toller Loggia - Wohnküche, Tageslichtbad *
Leipzig
Preis:290.000 €
€/m²:3625 €/m²
Fläche:80 m²
Zimmer:2
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 05:19
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche80 m²
- Zimmer2
- Baujahr1900
Kosten
- Kaufpreis290.000 €
- Preis pro m²3625 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
839 €
Jährliche Mieteinnahmen
10068 €
Mietrendite (ROI)
3.47%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort4107 Leipzig
- BundeslandSachsen
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich Stadtteil Zentrum-Süd - und liegt daher sehr zentral. Die City ist in gut 5 - 8 Minuten mit der Straßenbahn erreichbar (Haltestelle ca. 2 Minuten zu Fuß entfernt auf der Karl-Liebknecht-Straße), Auto oder Fahrrad. Kitas, Schulen, Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso die beliebte Kneipenmeile Leipzigs "Karli", auf dessen Freisitzen man im Sommer den Arbeitstag bei einem Bier oder Glas Wein ausklingen lassen kann.
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Leerstehende Zweiraum-Wohnung in der Südvorstadt mit Umbaupotenzial
Inseriert am 6. Januar 2026
Immobilienscout24
Kaufen
285.000 €
Anzeige ansehen++ Aufzug, Balkon, begehrte Lage! Charmante 2-Zimmer Wohnung in der Leipziger Südvorstadt ++
Inseriert am 12. September 2025
Immobilienscout24
Kaufen
209.000 €
Anzeige ansehen*Sonnige 2-Raum Wohnung im Dachgeschoss mit toller Loggia - Wohnküche, Tageslichtbad *
Inseriert am 17. August 2025
Kleinanzeigen
Kaufen
290.000 €
Anzeige ansehen*Sonnige 2-Raum Wohnung im Dachgeschoss mit toller Loggia - Wohnküche, Tageslichtbad *
Inseriert am 18. Juli 2025
Immowelt
Kaufen
290.000 €
Anzeige ansehen*Sonnige 2-Raum Wohnung im Dachgeschoss mit toller Loggia - Tageslichtbad mit Badewanne*
Inseriert am 24. März 2025
Immowelt
Kaufen
345.000 €
Anzeige ansehen*Sonnige 2-Raum Wohnung im Dachgeschoss mit toller Loggia - Tageslichtbad mit Badewanne*
Inseriert am 24. März 2025
Immobilienscout24
Kaufen
345.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leipzig beträgt 290.000 € (entspricht 3625 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 80 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Leipzig.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1900.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI