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    4. DER LEIPZIGER NORDEN RUFT | Vermietete 2-Raum-Wohnung mit Tageslichtbad

    DER LEIPZIGER NORDEN RUFT | Vermietete 2-Raum-Wohnung mit Tageslichtbad

    Leipzig

    Preis:115.000 €
    €/m²:2130 €/m²
    Fläche:54 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:k.A.
    DER LEIPZIGER NORDEN RUFT | Vermietete 2-Raum-Wohnung mit Tageslichtbad – Leipzig – Bild 1 von 4
    DER LEIPZIGER NORDEN RUFT | Vermietete 2-Raum-Wohnung mit Tageslichtbad – Leipzig – Vorschaubild 1
    DER LEIPZIGER NORDEN RUFT | Vermietete 2-Raum-Wohnung mit Tageslichtbad – Leipzig – Vorschaubild 2
    DER LEIPZIGER NORDEN RUFT | Vermietete 2-Raum-Wohnung mit Tageslichtbad – Leipzig – Vorschaubild 3
    DER LEIPZIGER NORDEN RUFT | Vermietete 2-Raum-Wohnung mit Tageslichtbad – Leipzig – Vorschaubild 4
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 06:07
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche54 m²
    • Zimmer2
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis115.000 €
    • Preis pro m²2130 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      648 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      7776 €

      Mietrendite (ROI)

      6.76%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort4159 Leipzig
      • BundeslandSachsen

      Lagebeschreibung

      Im Stadtteil Möckern nordwestlich der Leipziger Innenstadt wird Ihnen eine tolle Lage zwischen städtischem Raum und Grünflächen geboten. Große und attraktive Bürgerhäuser und herrschaftliche Mehrfamilienhäuser prägen die Architektur der Umgebungsbebauung. Direkt vor Ort befindet sich neben Schulen, Kindertagesstätten und Ärzten auch eine große Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten. Durch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung (S-Bahn, Straßenbahn, Bus) ist die Leipziger Innenstadt in wenigen Minuten erreicht. Auch für die Freizeitgestaltung bieten sich vielfältige Möglichkeiten: Radtouren durch den nahe gelegenen Auwald oder entlang der Luppe, Ausflüge in den Leipziger Zoo, in das Gohliser Schlösschen oder in das Schillerhaus sind nur einige der zahlreichen Optionen.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leipzig beträgt 115.000 € (entspricht 2130 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 54 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Leipzig.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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