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    4. Erdgeschoss-Whg. + 170 m² Garten - PB Sackgasse

    Erdgeschoss-Whg. + 170 m² Garten - PB Sackgasse

    Paderborn

    Preis:257.000 €
    €/m²:3253 €/m²
    Fläche:79 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1978
    Erdgeschoss-Whg. + 170 m² Garten - PB Sackgasse – Paderborn – Bild 1 von 9
    Erdgeschoss-Whg. + 170 m² Garten - PB Sackgasse – Paderborn – Vorschaubild 1
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    Erdgeschoss-Whg. + 170 m² Garten - PB Sackgasse – Paderborn – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 06:41
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche79 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr1978

    Kosten

    • Kaufpreis257.000 €
    • Preis pro m²3253 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-04-01T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    735 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    8820 €

    Mietrendite (ROI)

    3.43%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort33102 Paderborn
    • BundeslandNordrhein-Westfalen

    Lagebeschreibung

    Die Wohnung befindet sich in 33102 Paderborn, einer der beliebtesten und zentralsten Wohnlagen der Stadt. Hier verbinden sich urbanes Leben und ruhiges Wohngefühl auf angenehme Weise. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote liegen nur wenige Minuten entfernt, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Bushaltestellen befinden sich in direkter Umgebung, der Hauptbahnhof ist schnell erreichbar und auch die Autobahn A33 sowie die B64 sorgen für eine gute überregionale Erreichbarkeit. Die Paderborner Innenstadt mit ihren charmanten Gassen, historischen Gebäuden und einer lebendigen Gastronomie lädt zum Bummeln und Verweilen ein.Dank der zentralen Lage genießen Sie hier kurze Wege, eine hervorragende Infrastruktur und gleichzeitig ein angenehmes Wohnumfeld. Ideal für alle, die stadtnah und komfortabel leben möchten.

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Paderborn beträgt 257.000 € (entspricht 3253 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 79 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in Paderborn.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1978.

    Immobilienbewertung

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