Parkähnlich wohnen in Villenlage ... Exklusive 3 Zimmer- Wohnung mit großer Terrasse ...
90768 Fürth
Preis:598.000 €
€/m²:4241 €/m²
Fläche:141 m²
Zimmer:3
Baujahr:k.A.
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Fürth · Alle Immobilien in Fürth
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. August 2026 um 16:06
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche141 m²
- Zimmer3
- Etage0
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis598.000 €
- Preis pro m²4241 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.731 €
Jährliche Mieteinnahmen
20772 €
Mietrendite (ROI)
3.47%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90768 Fürth
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
einfach top besser geht´s nicht ...zentrumsnah und naturnahim bevorzugten Stadtteil Dambach / Westvorstadtabsolut ruhigin parkähnlicher Umgebungin einer ruhigen Seitenstraßenur AnliegerverkehrIn ca. 6 Minuten sind Sie im Zentrum von Fürth, mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Bus- / Bahnhaltestelle, erreichen Sie in wenigen Minuten bequem zu Fuß. Zur Südwesttangente fahren Sie nur ca. 3 MinutenDazu ein hoher Freizeitwert ...der nahegelegene Stadtwald lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, joggen oder radfahren ein ...
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Fürth beträgt 598.000 € (entspricht 4241 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 141 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 90768 Fürth.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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