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    Große Stadtwohnung mit 3,5 Zimmern, Loggia und Stellplatz

    Mainz

    Preis:559.000 €
    €/m²:4620 €/m²
    Fläche:121 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:2001
    Große Stadtwohnung mit 3,5 Zimmern, Loggia und Stellplatz – Mainz – Bild 1 von 9
    Große Stadtwohnung mit 3,5 Zimmern, Loggia und Stellplatz – Mainz – Vorschaubild 1
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    Große Stadtwohnung mit 3,5 Zimmern, Loggia und Stellplatz – Mainz – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 11:46
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche121 m²
    • Zimmer3
    • Etage1
    • Baujahr2001

    Kosten

    • Kaufpreis559.000 €
    • Preis pro m²4620 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.614 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      19368 €

      Mietrendite (ROI)

      3.46%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort55116 Mainz
      • BundeslandRheinland-Pfalz

      Lagebeschreibung

      Heute, Mittwoch, 15.07.2026 offene Besichtigung von 18.00 - 19.30 Uhr in der Emmeransstraße 34 in Mainz. Wir freuen uns auf Ihren Besuch!* Diese attraktive 3,5 Zimmer-Wohnung befindet sich im Herzen von Mainz, unweit der Römerpassage.* Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die bequem zu Fuß erreichbar sind.* Die Nähe zum Rhein verleiht der Gegend eine besondere Lebensqualität.* Darüber hinaus steht eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr zur Verfügung, welche die benachbarten Stadtteile sowie das gesamte Rhein-Main-Gebiet schnell und unkompliziert erreichbar macht.* Mit Ihrer zentralen Lage vereint diese Wohnung urbanes Leben mit charmantem Flair und ist somit sowohl für Berufstätige als auch Familien hervorragend geeignet.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Mainz beträgt 559.000 € (entspricht 4620 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 121 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Mainz.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2001.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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