Bungalow für Liebhaber - Wohnen & Entwickeln auf Südgrundstück

Das Grundstück liegt in Hochkamp, ein exklusives Villenviertel, das sich durch seine großen Grundstücke, prächtigen Altbauten und einen alten Baumbestand auszeichnet. Der einzigartige Charakter dieser Wohngegend wird durch die sogenannte Hochkampklausel geschützt, die vom Hochkamp Verein vertreten und durch Grunddienstbarkeiten im Grundbuch verankert ist. Diese Regelungen dienen dem Erhalt der traditionellen Villenbebauung und sorgen dafür, dass das besondere Ambiente dieser Gegend bewahrt bleibt. Das Grundstück bietet einerseits Privatsphäre und andererseits die Vorteile der umliegenden Infrastruktur. In direkter Anbindung erreichen Sie den S-Bahnhof Hochkamp sowie verschiedene Buslinien. Mit der S-Bahnlinie S1 gelangen Sie in etwa 20 Minuten direkt in die Hamburger Innenstadt, während sie des Weiteren eine bequeme Verbindung ohne Umsteigen zum Hamburger Flughafen bietet. Die Nähe zu den charmanten Stadtteilen Nienstedten und Blankenese, den idyllischen Parks und dem malerischen Elbstrand macht diese Lage zu einer der begehrtesten in Hamburg. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, gemütliche Cafés, Restaurants, Arztpraxen und ein Kino sind fußläufig in Nienstedten, am Rugenbarg und im Elbe Einkaufszentrum erreichbar. Eine Fahrradtour ins Ortszentrum von Blankenese mit seinen Wochenmärkten und dem berühmten Treppenviertel ist besonders empfehlenswert. In der Umgebung finden sich zudem zahlreiche Bildungseinrichtungen, darunter Grundschulen, weiterführende Schulen, Kindergärten und die Internationale Schule, die alle bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Der Bus bringt Sie zudem zum Anleger Teufelsbrück, von wo aus eine Fähre zum Airbusgelände verkehrt. Zahlreiche Sportmöglichkeiten wie Golf, Tennis, Hockey und Reiten, bieten die nahegelegenen Clubs und Vereine und runden das vielfältige Freizeitangebot in dieser exklusiven Lage ab. Hier genießen Sie eine hohe Lebensqualität, umgeben von einer grünen und dennoch gut angebundenen Umgebung.