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    4. 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage in Bremen-Sodenmatt

    2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage in Bremen-Sodenmatt

    Bremen

    Preis:99.000 €
    €/m²:1980 €/m²
    Fläche:50 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1962
    2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage in Bremen-Sodenmatt – Bremen – Bild 1 von 9
    2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage in Bremen-Sodenmatt – Bremen – Vorschaubild 1
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    2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage in Bremen-Sodenmatt – Bremen – Vorschaubild 8
    2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage in Bremen-Sodenmatt – Bremen – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 00:18
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche50 m²
    • Zimmer2
    • Etage2
    • Baujahr1962

    Kosten

    • Kaufpreis99.000 €
    • Preis pro m²1980 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      500 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      6000 €

      Mietrendite (ROI)

      6.06%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort28259 Bremen
      • BundeslandBremen

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohnlage im beliebten Bremer Stadtteil Sodenmatt, der zum Stadtbezirk Huchting gehört. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern, gewachsenen Nachbarschaften und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Hier profitieren die Bewohner von einer guten Mischung aus ruhigem Wohnen und einer hervorragenden Infrastruktur.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe, darunter Supermärkte, Bäckereien und weitere Geschäfte. Auch Schulen, Kindergärten und Arztpraxen sind bequem erreichbar und machen die Lage besonders attraktiv für Paare und kleine Familien.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Bus- und Straßenbahnhaltestellen liegen nur wenige Gehminuten entfernt und bieten eine schnelle Verbindung in die Bremer Innenstadt sowie in umliegende Stadtteile. Für Autofahrer bestehen über die B75 ebenfalls sehr gute Verkehrsverbindungen.Zudem bietet die Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Der nahegelegene Sodenmattsee mit seinen Grünanlagen lädt zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Stunden im Freien ein. Die Kombination aus stadtnaher Lage, guter Erreichbarkeit und hohem Freizeitwert macht diesen Wohnstandort besonders attraktiv - sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bremen beträgt 99.000 € (entspricht 1980 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 50 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Bremen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1962.

      Immobilienbewertung

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