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    KÄUFERPROVISIONSFREI KAUFEN !!!

    23558 Lübeck

    Preis:575.000 €
    €/m²:4637 €/m²
    Fläche:124 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:2017
    KÄUFERPROVISIONSFREI KAUFEN !!! – 23558 Lübeck – Bild 1 von 9
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Lübeck · Alle Immobilien in Lübeck

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 18:23
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche124 m²
    • Grundstücksfläche1179 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr2017

    Kosten

    • Kaufpreis575.000 €
    • Preis pro m²4637 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.637 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      19644 €

      Mietrendite (ROI)

      3.42%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort23558 Lübeck
      • BundeslandSchleswig-Holstein

      Lagebeschreibung

      Das Haus befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Lübeck, im charmanten Süden der Stadt.Die Umgebung vereint idyllisches Wohnen im Grünen mit direkter Nähe zu Wasser und Natur. Die nahegelegenen Uferanlagen laden zu Spaziergängen, Fahrradtouren und entspannten Stunden am Wasser ein.Familien schätzen besonders die ruhige, kinderfreundliche Nachbarschaft sowie die kurzen Wege zu Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung.Die Anbindung an die Innenstadt ist hervorragend - ob mit dem Auto, dem Bus oder dem Fahrrad. Der historische Stadtkern mit seinen kulturellen Angeboten, Restaurants und Cafés ist in wenigen Minuten erreichbar.Für Pendler sind sowohl die Autobahnauffahrten als auch der Bahnhof sehr gut und schnell zu erreichen.Hier wohnen Sie ruhig und naturnah und profitieren dennoch von urbaner Lebensqualität.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Lübeck beträgt 575.000 € (entspricht 4637 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 124 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 23558 Lübeck.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2017.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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