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    4. Wohnen wie aufm Land mitten in der Stadt

    Wohnen wie aufm Land mitten in der Stadt

    23558 Lübeck

    Preis:595.000 €
    €/m²:4783 €/m²
    Fläche:124.4 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:2017

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

    Das Angebot wurde vom Anbieter zurückgezogen oder ist vergeben (zuletzt gesehen am 25. Juli 2025). Fotos und die genaue Lage werden daher nicht mehr angezeigt. Die Objektdaten bleiben als Marktinformation erhalten – vergleichbare aktive Angebote finden Sie weiter unten.

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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 25. Juli 2025 um 15:16
    Originalanzeige auf Kleinanzeigen ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche124 m²
    • Grundstücksfläche1179 m²
    • Zimmer4
    • Anzahl Etagen1
    • Baujahr2017

    Kosten

    • Kaufpreis595.000 €
    • Preis pro m²4783 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Terrasse
    Einbauküche
    Badewanne

    Objektdetails

    • HaustypDoppelhaushälfte
    • BodenbelagFliesen, Laminat

    Besonderheiten

    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Energieausweis

    Energieeffizienzklasse

    A

    Energiedetails

    • EnergieträgerGas
    • HeizungsartFußbodenheizung, Zentralheizung

    Energieausweis

    • AusweistypEnergiebedarfsausweis
    • Gültig bis03.05.2017

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.642 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    19704 €

    Mietrendite (ROI)

    3.31%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Haus in Lübeck beträgt 595.000 € (entspricht 4783 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 124.4 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Haus liegt in 23558 Lübeck.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 2017.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?›

    Die Energieeffizienzklasse ist A.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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