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    4. 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon - ideal für Singles und Studenten in Hannover - Nähe MHH

    1-Zimmer-Wohnung mit Balkon - ideal für Singles und Studenten in Hannover - Nähe MHH

    Hannover

    Preis:78.000 €
    €/m²:3000 €/m²
    Fläche:26 m²
    Zimmer:1
    Baujahr:1979
    1-Zimmer-Wohnung mit Balkon - ideal für Singles und Studenten in Hannover - Nähe MHH – Hannover – Bild 1 von 7
    1-Zimmer-Wohnung mit Balkon - ideal für Singles und Studenten in Hannover - Nähe MHH – Hannover – Vorschaubild 1
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 19. März 2026 um 15:41
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche26 m²
    • Zimmer1
    • Baujahr1979

    Kosten

    • Kaufpreis78.000 €
    • Preis pro m²3000 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Bezugsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      285 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      3420 €

      Mietrendite (ROI)

      4.38%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort30627 Hannover
      • BundeslandNiedersachsen

      Lagebeschreibung

      Die Meitnerstraße ist eine charmante und gut vernetzte Wohngegend im Stadtteil Hannover-Anderten, die sich als beliebter Wohnort etabliert hat. Diese Gegend bietet eine perfekte Balance zwischen städtischem Leben und ruhiger Wohnatmosphäre. Umgebung und Annehmlichkeiten:Einkaufsmöglichkeiten: In der unmittelbaren Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf problemlos abdecken. ????Gesundheit: Ärzte und Apotheken sind ebenfalls leicht erreichbar, was eine ausgezeichnete Gesundheitsversorgung sicherstellt. Bildung: Schulen, Bildungseinrichtungen und die Medizinische Hochschule befinden sich in der Nähe, was es für Familien mit Kindern besonders attraktiv macht. Gastronomie: Eine Vielzahl an Restaurants bietet eine breite Palette kulinarischer Erlebnisse, die jeden Geschmack ansprechen. Verkehrsanbindung:Öffentlicher Nahverkehr: Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Straßenbahn- und Bushaltestellen sind bequem zu Fuß erreichbar, was flexible Mobilität ermöglicht. Autoverkehr: Die Nähe zum Messeschnellweg sowie den Autobahnen A2 und A7 macht die Meitnerstraße ideal für Pendler und Reisende.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hannover beträgt 78.000 € (entspricht 3000 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 26 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Hannover.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1979.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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