Sanierte 1-Zimmer-Eigentumswohnung mit Terrasse, Keller und Stellplatz
Magdeburg
Preis:104.000 €
€/m²:2000 €/m²
Fläche:52 m²
Zimmer:1
Baujahr:1913
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 06:27
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche52 m²
- Zimmer1
- Etage0
- Baujahr1913
Kosten
- Kaufpreis104.000 €
- Preis pro m²2000 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
405 €
Jährliche Mieteinnahmen
4860 €
Mietrendite (ROI)
4.67%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort39110 Magdeburg
- BundeslandSachsen-Anhalt
Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Stadtfeld West- einer der gefragtesten Wohngegenden Magdeburgs.Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Ärzte und Schulen sind bequem fußläufig erreichbar. Die Innenstadt ist nur wenige Minuten entfernt und auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Fahrrad schnell erreichbar.
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