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    4. Interessante Kapitalanlage im modern sanierten Altbau - Betreutes Wohnen

    Interessante Kapitalanlage im modern sanierten Altbau - Betreutes Wohnen

    Leipzig

    Preis:60.000 €
    €/m²:2222 €/m²
    Fläche:27 m²
    Zimmer:1
    Baujahr:1929
    Interessante Kapitalanlage im modern sanierten Altbau - Betreutes Wohnen – Leipzig – Bild 1 von 7
    Interessante Kapitalanlage im modern sanierten Altbau - Betreutes Wohnen – Leipzig – Vorschaubild 1
    Interessante Kapitalanlage im modern sanierten Altbau - Betreutes Wohnen – Leipzig – Vorschaubild 2
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    Interessante Kapitalanlage im modern sanierten Altbau - Betreutes Wohnen – Leipzig – Vorschaubild 6
    Interessante Kapitalanlage im modern sanierten Altbau - Betreutes Wohnen – Leipzig – Vorschaubild 7
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 05:11
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche27 m²
    • Zimmer1
    • Baujahr1929

    Kosten

    • Kaufpreis60.000 €
    • Preis pro m²2222 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Garten
    Aufzug

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      243 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      2916 €

      Mietrendite (ROI)

      4.86%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort4159 Leipzig
      • BundeslandSachsen

      Lagebeschreibung

      Das Objekt befindet sich nordwestlich des Leipziger Stadtzentrums im Stadtteil Wahren. Dieser ist besonders für seine Nähe zur Natur bekannt. Er grenzt direkt an dominierende grüne Wälder des Landschaftsschutzgebietes Auenwald und ist durch den Verlauf der Parthe und Weißen Elster gezeichnet. Durch ein dichtes Netz an Rad-, Fuß- und Reitwegen werden ideale Möglichkeiten zur Erholung und des Ausgleichs der pulsierenden Stadt geboten. Mit der Anbindung zum öffentlichen Nahverkehr erreicht man in wenigen Minuten problemlos das Stadtzentrum. Architektonisch bietet Wahren einen Mix aus Altbau, neuen Siedlungshäusern, Loftwohnungen und historischen Industrieabschnitten.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leipzig beträgt 60.000 € (entspricht 2222 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 27 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Leipzig.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1929.

      Immobilienbewertung

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