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    4. Großzügige 2-Zimmer-Wohnung mitten in der City!

    Großzügige 2-Zimmer-Wohnung mitten in der City!

    Stuttgart

    Preis:269.000 €
    €/m²:4076 €/m²
    Fläche:66 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1889
    Großzügige 2-Zimmer-Wohnung mitten in der City! – Stuttgart – Bild 1 von 9
    Großzügige 2-Zimmer-Wohnung mitten in der City! – Stuttgart – Vorschaubild 1
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    Großzügige 2-Zimmer-Wohnung mitten in der City! – Stuttgart – Vorschaubild 8
    Großzügige 2-Zimmer-Wohnung mitten in der City! – Stuttgart – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 04:40
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche66 m²
    • Zimmer2
    • Etage0
    • Baujahr1889

    Kosten

    • Kaufpreis269.000 €
    • Preis pro m²4076 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.160 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      13920 €

      Mietrendite (ROI)

      5.17%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort70182 Stuttgart
      • BundeslandBaden-Württemberg

      Lagebeschreibung

      Mit mehr als 600.000 Einwohnern ist Stuttgart die sechstgrößte Stadt Deutschlands und über die schwäbischen Grenzen hinaus für seine weltbewegende und innovative Wirtschaft bekannt. Große Konzerne wie Daimler, Porsche und Bosch sind in der Region angesiedelt. Aber auch kleinere Unternehmen machen die Stadt zu einer der einkommensstärksten Metropolen Europas. Immobilien in Stuttgart sind zukunftsträchtige Investitionen, die sich auszahlen.Die herrschaftlichen Gebäude in der Stadt erinnern Sie an die traditionsreiche Historie Stuttgarts, der Blick auf die Weinberge an einen Urlaub im Süden. Ihre Einkäufe erledigen Sie zu Fuß in einem der Supermärkte vor Ort, im nahegelegenen Milaneo oder auf dem Wochenmarkt. Beim Schlendern durch den Stadtteil treffen Sie Nachbarn und Bekannte auf ein "Schwätzle" oder genießen einen frisch gerösteten Kaffee.Am Wochenende spazieren Sie mit Ihrer Familie durch den Rosensteinpark oder genießen die Aussicht vom Höhenpark Killesberg. Abends erfreuen Sie sich über die lebendige Kunst- und Kulturszene und besuchen das Stuttgarter Ballett, die Oper oder eines der zahlreichen ausgezeichneten Restaurants der Landeshauptstadt.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Großzügige 2-Zimmer-Wohnung mitten in der City!

      Inseriert am 11. Oktober 2025
      Immobilienscout24
      Kaufen
      269.000 €
      Anzeige ansehen

      Großzügige 2-Zimmer-Wohnung mitten in der City!

      Inseriert am 6. Oktober 2025
      Kleinanzeigen
      Kaufen
      299.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Stuttgart beträgt 269.000 € (entspricht 4076 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 66 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Stuttgart.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1889.

      Immobilienbewertung

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