TRAUMHAUS MUC-Trudering - Preis MIT Keller + Grundstück, ohne (Bau-) Nebenkosten - sonnige SW-Lage
81825 München
Preis:1.685.000 €
€/m²:11233 €/m²
Fläche:150 m²
Zimmer:7
Baujahr:2027
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 09:03
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche150 m²
- Grundstücksfläche400 m²
- Zimmer7
- Baujahr2027
Kosten
- Kaufpreis1.685.000 €
- Preis pro m²11233 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2027-12-30T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.839 €
Jährliche Mieteinnahmen
46068 €
Mietrendite (ROI)
2.73%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort81825 München
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Das GR befindet sich in einer schönen sonnigen SW-Lage in Trudering. Weiterführende Schulen, Kindergarten, gute Verkehrsanbindung und Einkaufsmöglichkeiten, umliegend meist 1-2 Familien-Häuser. Freizeitmöglichkeiten in der Nähe (Parks, Biergarten, Sportanlagen etc.)
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in München beträgt 1.685.000 € (entspricht 11233 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 150 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 81825 München.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2027.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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