Eigentumswohnung am Saarbrücker Rastpfuhl - Attraktive 3-Zimmer-Küche-Bad-Wohnung mit Balkon!
Saarbrücken
Preis:155.000 €
€/m²:1914 €/m²
Fläche:81 m²
Zimmer:3
Baujahr:1953
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 16:39
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche81 m²
- Zimmer3
- Etage3
- Baujahr1953
Kosten
- Kaufpreis155.000 €
- Preis pro m²1914 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
784 €
Jährliche Mieteinnahmen
9408 €
Mietrendite (ROI)
6.07%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort66113 Saarbrücken
- BundeslandSaarland
Lagebeschreibung
Der Stadtteil "Rastpfuhl" bietet alle Vorzüge einer sehr guten Wohnlage in Saarbrücken: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und auch Apotheken sowie der Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel (Straßenbahn und Bus) sind fußläufig schnell und einfach erreichbar. Ebenfalls befindet sich die Caritas Klinik in unmittelbarer Nähe. Autobahnanschluss an die A1 und die A 620 bzw. A 6 sind gegeben. Der Saarbrücker Hauptbahnhof ist mit der Straßenbahn wenige Fahrminuten entfernt.
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Saarbrücken beträgt 155.000 € (entspricht 1914 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 81 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Saarbrücken.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1953.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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