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    4. ++ 1.941 EUR/ m², Dachloggia, Badewanne, beliebte Lage! Charmante 2-Zimmer Wohnung in Gohlis ++

    ++ 1.941 EUR/ m², Dachloggia, Badewanne, beliebte Lage! Charmante 2-Zimmer Wohnung in Gohlis ++

    Leipzig

    Preis:120.000 €
    €/m²:1935 €/m²
    Fläche:62 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1920
    ++ 1.941 EUR/ m², Dachloggia, Badewanne, beliebte Lage! Charmante 2-Zimmer Wohnung in Gohlis ++ – Leipzig – Bild 1 von 5
    ++ 1.941 EUR/ m², Dachloggia, Badewanne, beliebte Lage! Charmante 2-Zimmer Wohnung in Gohlis ++ – Leipzig – Vorschaubild 1
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    ++ 1.941 EUR/ m², Dachloggia, Badewanne, beliebte Lage! Charmante 2-Zimmer Wohnung in Gohlis ++ – Leipzig – Vorschaubild 5
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 07:28
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche62 m²
    • Zimmer2
    • Baujahr1920

    Kosten

    • Kaufpreis120.000 €
    • Preis pro m²1935 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      648 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      7776 €

      Mietrendite (ROI)

      6.48%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort4157 Leipzig
      • BundeslandSachsen

      Lagebeschreibung

      Im äußerst beliebten Stadtteil Gohlis, nördlich und unweit der Leipziger Innenstadt gelegen, wird Ihnen hier eine Mietwohnung in wunderschöner Wohnlage angeboten. Große und attraktive Villen, stilvolle Bürgerhäuser und herrschaftliche Mehrfamilienhäuser prägen die repräsentative Architektur dieses Stadtteils. Durch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung erreichen Sie entweder mit dem eigenen PKW oder den öffentlichen Verkehrsmitteln (S-Bahn, Straßenbahn, Bus) in wenigen Minuten die Innenstadt von Leipzig. Auch für die Freizeitgestaltung bieten sich vielfältige Möglichkeiten: ob nun Radtouren durch das nah gelegene Rosental, Ausflüge in den Leipziger Zoo, in das Gohliser Schlösschen oder zum Auenwald mit dem Auensee - es gibt eine Vielzahl unterschiedlicher Möglichkeiten, die den hohen Wohnwert dieses begehrten Stadtteils unterstreichen.

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      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      ++ 1.941 EUR/ m², Dachloggia, Badewanne, beliebte Lage! Charmante 2-Zimmer Wohnung in Gohlis ++

      Inseriert am 13. März 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      120.000 €
      Anzeige ansehen

      ++ Dachloggia, Badewanne, beliebte Lage! Charmante 2-Zimmer Wohnung in Gohlis ++

      Inseriert am 6. Dezember 2025
      Immobilienscout24
      Kaufen
      135.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leipzig beträgt 120.000 € (entspricht 1935 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 62 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Leipzig.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1920.

      Immobilienbewertung

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