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    4. Willkommen in Ihrem neuen Penthouse - über den Dächern des Rietzgartenviertels Stadt!

    Willkommen in Ihrem neuen Penthouse - über den Dächern des Rietzgartenviertels Stadt!

    Hamm

    Preis:994.914 €
    €/m²:6218 €/m²
    Fläche:160 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:2025
    Willkommen in Ihrem neuen Penthouse - über den Dächern des Rietzgartenviertels Stadt! – Hamm – Bild 1 von 7
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 06:53
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche160 m²
    • Zimmer4
    • Etage3
    • Baujahr2025

    Kosten

    • Kaufpreis994.914 €
    • Preis pro m²6218 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.727 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      20724 €

      Mietrendite (ROI)

      2.08%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort59065 Hamm
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Die Eigentumswohnung befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Hamm-Mitte einem gewachsenen Stadtteil mit hoher Lebensqualität. Die unmittelbare Nähe zum Kurpark sowie den weitläufigen Lippeauen bietet hervorragende Möglichkeiten zur Naherholung und aktiven Freizeitgestaltung direkt vor der Haustür.Durch die zentrale Innenstadtlage sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomieangebote, Ärzte, Apotheken sowie kulturelle Einrichtungen fußläufig erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Anbindung an den regionalen und überregionalen Verkehr ist durch den nahegelegenen Hauptbahnhof sowie die gute Erreichbarkeit der B63 und A2 optimal gewährleistet.Insgesamt überzeugt die Lage durch eine gelungene Kombination aus urbanem Wohnen, grüner Umgebung und optimaler Infrastruktur ideal sowohl für Selbstnutzer als auch Kapitalanleger.

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      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Willkommen in Ihrem neuen Penthouse - über den Dächern des Rietzgartenviertels Stadt!

      Inseriert am 18. September 2025
      immoscout
      Kaufen
      994.914 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hamm beträgt 994.914 € (entspricht 6218 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 160 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Hamm.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2025.

      Immobilienbewertung

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