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    4. 3-ZKB-Wohnung mit Herkulesblick in Kassel - für Eigennutzer und Kapitalanleger

    3-ZKB-Wohnung mit Herkulesblick in Kassel - für Eigennutzer und Kapitalanleger

    Kassel

    Preis:125.000 €
    €/m²:1984 €/m²
    Fläche:63 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1967
    3-ZKB-Wohnung mit Herkulesblick in Kassel - für Eigennutzer und Kapitalanleger – Kassel – Bild 1 von 9
    3-ZKB-Wohnung mit Herkulesblick in Kassel - für Eigennutzer und Kapitalanleger – Kassel – Vorschaubild 1
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    3-ZKB-Wohnung mit Herkulesblick in Kassel - für Eigennutzer und Kapitalanleger – Kassel – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 15:45
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche63 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr1967

    Kosten

    • Kaufpreis125.000 €
    • Preis pro m²1984 €/m²
    • Nebenkosten247 €/Monat
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      600 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      7200 €

      Mietrendite (ROI)

      5.76%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort34130 Kassel
      • BundeslandHessen

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie liegt im beliebten und gewachsenen Stadtteil Kirchditmold in Kassel. Die Lage zeichnet sich durch eine ruhige Wohnatmosphäre mit überwiegender Wohnbebauung und dennoch sehr guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Infrastruktur des täglichen Bedarfs aus.Öffentlicher NahverkehrDie nächstgelegene ÖPNV-Anbindung ist die Bushaltestelle "Fohlenäckerweg" an der Wolfhager Straße, nur wenige Gehminuten vom Haus entfernt. Von hier verkehren mehrere Buslinien (u. a. Linien 10, 17, 18, 19, 24 und E) mit direkter Verbindung in Richtung Kasseler Innenstadt, Königsplatz sowie in weitere Stadtteile. Damit ist die Wohnung sowohl für Berufspendler als auch für Studierende sehr gut angebunden.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Kassel beträgt 125.000 € (entspricht 1984 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 63 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Kassel.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1967.

      Immobilienbewertung

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