Individuelle 5 Zimmer Wohnung + 2 Bädern mit eigener Terrasse im beliebten Lindenau
Leipzig
Preis:444.185 €
€/m²:3702 €/m²
Fläche:120 m²
Zimmer:5
Baujahr:1905
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. Februar 2026 um 13:34
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche120 m²
- Zimmer5
- Etage0
- Baujahr1905
Kosten
- Kaufpreis444.185 €
- Preis pro m²3702 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2017-07-31T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.403 €
Jährliche Mieteinnahmen
16836 €
Mietrendite (ROI)
3.79%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort4177 Leipzig
- BundeslandSachsen
Lagebeschreibung
In diesem Viertel lässt es sich leben - mit vielen Geschäften des täglichen Bedarfs, der Nähe zu Plagwitz und der Vielzahl an Grünflächen ist Lindenau als Investition und Lebensmittelpunkt hervorragend geeignet! Leipzig Lindenau ist der aufstrebende Stadtteil, der von den Leipzigern derzeit neben Plagwitz sehr frequentiert wird. Kleine Restaurants, Cafés und regionale Lädchen bilden hier einen süßen Kiez-Charakter, der immer mehr zum Leben erwacht und Lindenau zu einem angesagten Stadtteil katapultieren wird.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leipzig beträgt 444.185 € (entspricht 3702 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 120 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Leipzig.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1905.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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