Familienfreundliches 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Leipzig Zentrum-West
Leipzig
Preis:430.000 €
€/m²:3413 €/m²
Fläche:126 m²
Zimmer:4
Baujahr:1912
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 06:15
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche126 m²
- Zimmer4
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1912
Kosten
- Kaufpreis430.000 €
- Preis pro m²3413 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2025-10-15T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.382 €
Jährliche Mieteinnahmen
16584 €
Mietrendite (ROI)
3.86%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort4109 Leipzig
- BundeslandSachsen
Lagebeschreibung
Die Lage dieses Apartments ist für Familien besonders attraktiv. Nur 290 Meter entfernt finden Sie die Haltestelle Leibnizstraße, die direkten Zugang zu mehreren Straßenbahnlinien (3, 7 und 15) bietet und die Mobilität in der Stadt vereinfacht. Ein Supermarkt, Konsum Leipzig, ist nur 60 Meter entfernt, was den täglichen Einkauf äußerst bequem macht. Zudem befindet sich die Kindertagesstätte "Willmar-Schwabe-Straße" nur 310 Meter entfernt, während die nächste Schule, Schülerhilfe, in nur 70 Metern erreichbar ist. Für Freizeitaktivitäten lädt der Poniatowski-Plan, ein nahgelegener Park, in nur 130 Metern Entfernung zu entspannenden Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leipzig beträgt 430.000 € (entspricht 3413 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 126 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Leipzig.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1912.
Immobilienbewertung
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