Familienfreundliches 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Leipzig Zentrum-West
Leipzig
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 06:15
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche126 m²
- Zimmer4
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1912
Kosten
- Kaufpreis430.000 €
- Preis pro m²3413 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2025-10-15T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.404 €
Jährliche Mieteinnahmen
16848 €
Mietrendite (ROI)
3.92%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort4109 Leipzig
- BundeslandSachsen
Lagebeschreibung
Die Lage dieses Apartments ist für Familien besonders attraktiv. Nur 290 Meter entfernt finden Sie die Haltestelle Leibnizstraße, die direkten Zugang zu mehreren Straßenbahnlinien (3, 7 und 15) bietet und die Mobilität in der Stadt vereinfacht. Ein Supermarkt, Konsum Leipzig, ist nur 60 Meter entfernt, was den täglichen Einkauf äußerst bequem macht. Zudem befindet sich die Kindertagesstätte "Willmar-Schwabe-Straße" nur 310 Meter entfernt, während die nächste Schule, Schülerhilfe, in nur 70 Metern erreichbar ist. Für Freizeitaktivitäten lädt der Poniatowski-Plan, ein nahgelegener Park, in nur 130 Metern Entfernung zu entspannenden Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...