Loftfeeling mit Dachterrasse
Nürnberg
Preis:699.000 €
€/m²:3236 €/m²
Fläche:216 m²
Zimmer:3
Baujahr:1937
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 08:29
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche216 m²
- Zimmer3
- Baujahr1937
Kosten
- Kaufpreis699.000 €
- Preis pro m²3236 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.421 €
Jährliche Mieteinnahmen
29052 €
Mietrendite (ROI)
4.16%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90409 Nürnberg
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich zentrumsnah im begehrten Nürnberger Stadtteil Großreuth hinter der Veste. U-Bahn und Busverbindungen sind in direkter Nähe, ebenso Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Restaurants. Der Stadtpark und der Wöhrder See sind in wenigen Minuten erreichbar.
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