Maisonettewohnung mit Galeriegeschoss und großem Balkon in Müngersdorf
Köln
Preis:450.000 €
€/m²:5233 €/m²
Fläche:86 m²
Zimmer:2.5
Baujahr:1986
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 06:09
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche86 m²
- Zimmer2.5
- Baujahr1986
Kosten
- Kaufpreis450.000 €
- Preis pro m²5233 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.582 €
Jährliche Mieteinnahmen
18984 €
Mietrendite (ROI)
4.22%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort50933 Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
- Stadtteil: Köln Müngersdorf- Nahversorgung: Geschäfte des täglichen Bedarfs- Fußweg öffentlicher Verkehr: 1 Minuten- Fahrzeit Autobahn: 5 Minuten- Fahrzeit Hauptbahnhof: 20 Minuten- Fahrzeit Flughafen Köln/Bonn: 25 Minuten- Straßenbahn Linie 1 Haltestelle Junkersdorf- Bus: Linie 141, 143, 144, 148 und 172 Haltestelle Junkersdorf- Autobahn: A1 Kreuz Köln/West
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Köln beträgt 450.000 € (entspricht 5233 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 86 m² und das Objekt verfügt über 2.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Köln.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1986.
Immobilienbewertung
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