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    4. Liebevoll restauriertes und landschaftstypische Reetdachanwesen nahe der Kreisstadt Husum

    Liebevoll restauriertes und landschaftstypische Reetdachanwesen nahe der Kreisstadt Husum

    Simonsberg

    Preis:579.000 €
    €/m²:1990 €/m²
    Fläche:291 m²
    Zimmer:8
    Baujahr:1859
    Liebevoll restauriertes und landschaftstypische Reetdachanwesen nahe der Kreisstadt Husum – Simonsberg – Bild 1 von 9
    Liebevoll restauriertes und landschaftstypische Reetdachanwesen nahe der Kreisstadt Husum – Simonsberg – Vorschaubild 1
    Liebevoll restauriertes und landschaftstypische Reetdachanwesen nahe der Kreisstadt Husum – Simonsberg – Vorschaubild 2
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    Liebevoll restauriertes und landschaftstypische Reetdachanwesen nahe der Kreisstadt Husum – Simonsberg – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 18:07
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche291 m²
    • Grundstücksfläche1905 m²
    • Zimmer8
    • Etage0
    • Baujahr1859

    Kosten

    • Kaufpreis579.000 €
    • Preis pro m²1990 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Modell)

      k.A.

      Jährliche Mieteinnahmen

      0 €

      Mietrendite (ROI)

      0.00%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort25813 Simonsberg
      • BundeslandSchleswig-Holstein

      Lagebeschreibung

      Die Gemeinde Simonsberg mit ihren Ortsteilen Simonsberg und Finkhaushallig ist eine Flächengemeinde südwestlich von Husum an der Nordsee gelegen. Sie ist eine Wohngemeinde mit 826 Einwohnern (Stand: 31.12.2023) und mit der Größe von 1.700 ha stark landwirtschaftlich geprägt.Durch die günstige Lage zur Nordsee gewinnt der Fremdenverkehr an Bedeutung. Ein Hotel, mehrere Gaststätten, ein Ferienhaus- und Campinggebiet mit Bade- und Surfmöglichkeiten laden ein. Der angrenzende Nationalpark Wattenmeer und die Westerspätinge (Vogelschutzgebiet) sind für Naturfreunde ein Erlebnisraum. Durch das laufende Dorferneuerungsprogramm wird die ortsbildprägende Bausubstanz mit den 45 Reetdächern erhalten. Das rege Vereinsleben, die Aktivitäten der Feuerwehr und die landschaftstypischen Sportarten wie Ringreiten und Boßeln sind ein Stück Lebensqualität auf dem Lande, an denen Gäste gern teilhaben. Die Nähe zur Stadt Husum bietet vielseitige Einkaufsmöglichkeiten und die Teilnahme an kulturellen Veranstaltungen. Dort sind auch die meisten Arbeitsplätze und sämtliche Schularten vorhanden.Das ruhige Dorf Simonsberg hat ca. 300 Einwohner und ca. 30 Reetdachhäuser. Die Badestelle und das Wellnesshotel befinden sich am Ortsrand zur Nordsee. Das malerische Husum liegt ca. 8 km nördlich (ampel-/ und kreuzungsfrei) und verfügt über ein großes Freizeitangebot und sehr gute Einkaufsmöglichkeiten. Der Hamburger Flughafen ist ca. 1,5 Stunden mit dem PKW entfernt.Im Norden zu dieser Immobilie liegt eine schmale Straße, die zu wenigen Häusern und dem Nordseedeich führt. Im Süden liegt die alte Dorfstraße, welche meist nur von Fußgängern genutzt wird.Weitere Informationen unter www.simonsberg.de und www.husum.org

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Simonsberg beträgt 579.000 € (entspricht 1990 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 291 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Simonsberg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1859.

      Immobilienbewertung

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