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    4. Wohnen unter Reet - Exklusiv in Alleinlage an der Nordsee

    Wohnen unter Reet - Exklusiv in Alleinlage an der Nordsee

    Simonsberg

    Preis:589.000 €
    €/m²:2024 €/m²
    Fläche:291 m²
    Zimmer:8
    Baujahr:1859
    Wohnen unter Reet - Exklusiv in Alleinlage an der Nordsee – Simonsberg – Bild 1 von 9
    Wohnen unter Reet - Exklusiv in Alleinlage an der Nordsee – Simonsberg – Vorschaubild 1
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    Wohnen unter Reet - Exklusiv in Alleinlage an der Nordsee – Simonsberg – Vorschaubild 8
    Wohnen unter Reet - Exklusiv in Alleinlage an der Nordsee – Simonsberg – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 17. Juli 2026 um 19:02
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche291 m²
    • Grundstücksfläche1905 m²
    • Zimmer8
    • Etage0
    • Baujahr1859

    Kosten

    • Kaufpreis589.000 €
    • Preis pro m²2024 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Modell)

      k.A.

      Jährliche Mieteinnahmen

      0 €

      Mietrendite (ROI)

      0.00%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort25813 Simonsberg
      • BundeslandSchleswig-Holstein

      Lagebeschreibung

      Die Gemeinde Simonsberg mit ihren Ortsteilen Simonsberg und Finkhaushalligliegt unmittelbar an der schleswig-holsteinischen Nordseeküste, nur wenigeKilometer südwestlich von Husum. Mit rund 825 Einwohnern verbindet dieländlich geprägte Gemeinde eine außergewöhnlich ruhige Wohnlage mit derunmittelbaren Nähe zum UNESCO-Weltnaturerbe Wattenmeer.Die reizvolle Landschaft aus Deichen, Marsch und weiten Wiesen bietet einenhohen Erholungswert und macht Simonsberg sowohl als Wohnort als auch alsFerienregion besonders attraktiv. Die nahegelegene Badestelle, einWellnesshotel sowie zahlreiche Rad- und Wanderwege laden zu vielfältigenFreizeitaktivitäten ein. Naturfreunde schätzen insbesondere den angrenzendenNationalpark Schleswig-Holsteinisches Wattenmeer sowie die umliegendenVogel- und Naturschutzgebiete.Das Ortsbild wird von zahlreichen historischen Reetdachhäusern geprägt undvermittelt den besonderen Charme eines gewachsenen nordfriesischenDorfes. Ein aktives Vereinsleben sowie traditionelle Veranstaltungen tragen zueiner hohen Lebensqualität bei.Die Kreisstadt Husum ist in nur rund 8 km über eine ampel- und kreuzungsfreieStrecke erreichbar und bietet eine hervorragende Infrastruktur mitumfangreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzten, sämtlichenSchulformen sowie einem vielfältige kulturellen Angebot. Von hier bestehenzudem gute Verkehrsanbindungen in Richtung Hamburg, Flensburg und Sylt.Wer das Besondere sucht, findet hier eine seltene Kombination aus exklusiverAlleinlage, nordfriesischem Charme und unmittelbarer Nähe zur Nordsee -ideal als stilvoller Hauptwohnsitz oder als repräsentativer Rückzugsort imHerzen Nordfrieslands.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Simonsberg beträgt 589.000 € (entspricht 2024 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 291 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Simonsberg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1859.

      Immobilienbewertung

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