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    4. Charmantes City-Apartment in Hamburg-Neustadt!

    Charmantes City-Apartment in Hamburg-Neustadt!

    20355 Hamburg

    Preis:229.000 €
    €/m²:7387 €/m²
    Fläche:31 m²
    Zimmer:1
    Baujahr:1979
    Charmantes City-Apartment in Hamburg-Neustadt! – 20355 Hamburg – Bild 1 von 4
    Charmantes City-Apartment in Hamburg-Neustadt! – 20355 Hamburg – Vorschaubild 1
    Charmantes City-Apartment in Hamburg-Neustadt! – 20355 Hamburg – Vorschaubild 2
    Charmantes City-Apartment in Hamburg-Neustadt! – 20355 Hamburg – Vorschaubild 3
    Charmantes City-Apartment in Hamburg-Neustadt! – 20355 Hamburg – Vorschaubild 4

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Hamburg · Alle Immobilien in Hamburg

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 20. Mai 2026 um 14:33
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche31 m²
    • Zimmer1
    • Baujahr1979

    Kosten

    • Kaufpreis229.000 €
    • Preis pro m²7387 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      907 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      10884 €

      Mietrendite (ROI)

      4.75%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort20355 Hamburg
      • BundeslandHamburg

      Lagebeschreibung

      Willkommen zu dieser charmanten Wohnung in der beliebten Kurze Straße in Hamburg. Schon beim Betreten wird sofort die helle und freundliche Atmosphäre spürbar. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine lichtdurchflutete Wohnatmosphäre, die den Raum weit und offen wirken lässt.Die Wohnung überzeugt durch eine klare Raumaufteilung, die sowohl Gemütlichkeit als auch Funktionalität miteinander verbindet. Hier lassen sich Wohnideen individuell verwirklichen - ob als persönlicher Rückzugsort oder stilvolles Stadtapartment.Besonders hervorzuheben ist die Mitten in Hamburg und dennoch ruhig gelegen, bietet die Wohnung eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und privater Entspannung. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und kulturelle Highlights befinden sich in unmittelbarer Nähe.Dieses Zuhause eignet sich ideal für alle, die das pulsierende Leben der Stadt schätzen, ohne auf eine wohnliche und einladende Atmosphäre verzichten zu wollen.Die Wohnung befindet sich in einer der beliebtesten und zentralsten Lagen Hamburgs. Das Umfeld ist geprägt von einer lebendigen Mischung aus klassischen Wohnhäusern, modernen Stadteinflüssen und einer urbanen Vielfalt, die ihresgleichen sucht. Hier verbinden sich pulsierendes Stadtleben und erholsame Rückzugsmöglichkeiten auf ideale Weise.Die Infrastruktur ist hervorragend: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie medizinische Einrichtungen sind bequem fußläufig erreichbar. Schulen, Kindergärten und vielfältige Freizeitangebote befinden sich ebenfalls in der direkten Umgebung. Wer die Nähe zum urbanen Leben schätzt, findet hier die perfekte Kombination aus Alltagstauglichkeit und Lebensqualität.Dank der ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erreicht man in wenigen Minuten die Innenstadt, die Alster oder die HafenCity. Auch die Autobahnen in Richtung Nord- und Ostsee sind schnell erreichbar, was die Lage sowohl für Berufspendler als auch für Wochenendausflüge attraktiv macht.Darüber hinaus überzeugt die Nachbarschaft mit einer besonderen Atmosphäre: ein lebendiger, junger und kreativer Stadtteil, der Tradition und Moderne harmonisch miteinander verbindet. Hier lebt man mitten in Hamburg und genießt gleichzeitig den Komfort einer gut gewachsenen Wohngegend.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Stilvolles City-Apartment in zentraler Lage von Hamburg-Neustadt

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      Immobilienscout24
      Kaufen
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      Charmantes City-Apartment in Hamburg-Neustadt!

      Inseriert am 5. September 2025
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      Kaufen
      229.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hamburg beträgt 229.000 € (entspricht 7387 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 31 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 20355 Hamburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1979.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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