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    Top-Lage trifft Potenzial! 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Aufzug & Tiefgarage direkt in der Vegesacker-Fußgängerzone!

    Bremen

    Preis:259.000 €
    €/m²:2590 €/m²
    Fläche:100 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1997
    Top-Lage trifft Potenzial! 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Aufzug & Tiefgarage direkt in der Vegesacker-Fußgängerzone! – Bremen – Bild 1 von 9
    Top-Lage trifft Potenzial! 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Aufzug & Tiefgarage direkt in der Vegesacker-Fußgängerzone! – Bremen – Vorschaubild 1
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 28. Februar 2026 um 18:54
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche100 m²
    • Zimmer3
    • Etage1
    • Baujahr1997

    Kosten

    • Kaufpreis259.000 €
    • Preis pro m²2590 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Bezugsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      829 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      9948 €

      Mietrendite (ROI)

      3.84%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort28757 Bremen
      • BundeslandBremen

      Lagebeschreibung

      Diese Eigentumswohnung befindet sich in absolut gefragter Lage im Herzen von Bremen-Vegesack, direkt in der beliebten Fußgängerzone. Die Umgebung zeichnet sich durch einelebendige Mischung aus urbanem Flair, maritimem Charakter und einer hervorragendenInfrastruktur aus.Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und kleine Boutiquen liegen direkt vorder Haustür und schaffen ein angenehmes, lebendiges Wohnumfeld. Der Bahnhof Vegesacksowie Bus- und Fährverbindungen sind in wenigen Gehminuten erreichbar und bieten eineideale Anbindung in Richtung Bremer Innenstadt oder an die Wesermarsch.Auch der Vegesacker Hafen, die Weserpromenade und großzügige Grünanlagen wie derStadtgarten laden zu entspannten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. MaritimesLebensgefühl inklusive!Hier wohnen Sie in bester Zentrumslage - mit allem, was das tägliche Leben angenehmmacht, direkt vor der Tür

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Top-Lage trifft Potenzial! 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Aufzug & Tiefgarage direkt in der Vegesacker-Fußgängerzone!

      Inseriert am 28. Juli 2025
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      Immobilienscout24
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bremen beträgt 259.000 € (entspricht 2590 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 100 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Bremen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1997.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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