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    4. Attraktive 2 Zimmer Wohnung zur Miete in Hamburg Meiendorf - Wentzel Dr.

    Attraktive 2 Zimmer Wohnung zur Miete in Hamburg Meiendorf - Wentzel Dr.

    22145 Hamburg

    Miete:915 €/Monat
    €/m²:17,60 €/m²
    Fläche:52 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:2022
    Attraktive 2 Zimmer Wohnung zur Miete in Hamburg Meiendorf - Wentzel Dr. – 22145 Hamburg – Bild 1 von 7
    Attraktive 2 Zimmer Wohnung zur Miete in Hamburg Meiendorf - Wentzel Dr. – 22145 Hamburg – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Hamburg · Alle Immobilien in Hamburg

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 22. Juli 2026 um 01:36
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche52 m²
    • Zimmer2
    • Etage1
    • Baujahr2022

    Kosten

    • Mietpreis915 €/Monat
    • Miete pro m²17,60 €/m²
    • Warmmiete1115 €/Monat
    • Nebenkosten200 €/Monat
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Stellplatz

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-11-01T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Provisionsfrei

    Weitere Informationen

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort22145 Hamburg
    • BundeslandSchleswig-Holstein

    Lagebeschreibung

    Die Wohnung befindet sich im Spitzbergenweg 34d im Hamburger Stadtteil Rahlstedt, Ortsteil Meiendorf, einer beliebten Wohnlage im Bezirk Wandsbek. Das Wohnumfeld zeichnet sich durch eine gewachsene Nachbarschaft mit einer Mischung aus modernen Wohnanlagen, Mehrfamilienhäusern und Einfamilienhäusern sowie zahlreichen Grünflächen aus. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur und kurzen Wegen zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, darunter ein Nahversorgungszentrum mit Supermarkt, Drogerie, Apotheke, Bäckerei und weiteren Dienstleistungsbetrieben, befinden sich in fußläufiger Entfernung. Ebenso sind Kindertagesstätten, Schulen sowie medizinische Versorgungseinrichtungen schnell erreichbar und machen den Standort besonders attraktiv für Familien, Paare und Senioren. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Mehrere Buslinien verkehren in unmittelbarer Nähe und bieten eine schnelle Verbindung zum Bahnhof Hamburg-Rahlstedt sowie zu den U-Bahn-Stationen der Umgebung. Von dort bestehen komfortable Anschlüsse an die Hamburger Innenstadt. Auch mit dem Pkw sind die Bundesstraße B75 sowie die Autobahn A1 in kurzer Zeit erreichbar und gewährleisten eine gute Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz. Für Freizeit und Erholung bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten. Verschiedene Grünanlagen, Spielplätze sowie die nahegelegenen Naturräume der Stellmoorer Tunneltäler und der Höltigbaum laden zu Spaziergängen, Radtouren und sportlichen Aktivitäten ein. Die Kombination aus naturnahem Wohnen, einer ausgezeichneten Nahversorgung und einer guten Verkehrsanbindung macht den Standort zu einer gefragten Wohnadresse im Hamburger Nordosten.

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist die Miete?›

    Die Kaltmiete dieser Wohnung in Hamburg beträgt 915 €/Monat (entspricht 17,60 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 52 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in 22145 Hamburg.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 2022.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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