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    Attraktive Kapitalanlage: 3-Raum-Wohnung mit zwei Balkonen

    Dresden

    Preis:220.000 €
    €/m²:2683 €/m²
    Fläche:82 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1992
    Attraktive Kapitalanlage: 3-Raum-Wohnung mit zwei Balkonen – Dresden – Bild 1 von 9
    Attraktive Kapitalanlage: 3-Raum-Wohnung mit zwei Balkonen – Dresden – Vorschaubild 1
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    Attraktive Kapitalanlage: 3-Raum-Wohnung mit zwei Balkonen – Dresden – Vorschaubild 8
    Attraktive Kapitalanlage: 3-Raum-Wohnung mit zwei Balkonen – Dresden – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 05:26
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche82 m²
    • Zimmer3
    • Etage2
    • Baujahr1992

    Kosten

    • Kaufpreis220.000 €
    • Preis pro m²2683 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      734 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      8808 €

      Mietrendite (ROI)

      4.00%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort1279 Dresden
      • BundeslandSachsen

      Lagebeschreibung

      In Laubegast finden Sie alles, was das Herz begehrt. Die gute Verbindung in die Innenstadt ist mit dem Auto, dem Fahrrad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln gleichermaßen gut gesichert. In nur 15 Minuten ist man mit dem PKW im Zentrum, in 10 Minuten gelangt man zur A 17 und somit zu ferneren Zielen. Die Straßenbahnlinien sind in ca. 10 Gehminuten zu erreichen und mit dem Rad fährt man spielend leicht über die gut ausgebauten Fahrradwege zu sehenswerten Zielen, wie z.B. Meißen oder in die Sächsische Schweiz. Fußläufig findet man alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Schulen. Auch die entspannenden und grünen Elbwiesen liegen in unmittelbarer Umgebung.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Dresden beträgt 220.000 € (entspricht 2683 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 82 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Dresden.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1992.

      Immobilienbewertung

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