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    4. Provisionsfrei und sofort bezugsfrei! Außergewöhnliche 6-Zi-Maisonettewohnung mit Balkon

    Provisionsfrei und sofort bezugsfrei! Außergewöhnliche 6-Zi-Maisonettewohnung mit Balkon

    Würzburg

    Preis:530.000 €
    €/m²:2928 €/m²
    Fläche:181 m²
    Zimmer:6
    Baujahr:1996
    Provisionsfrei und sofort bezugsfrei! Außergewöhnliche 6-Zi-Maisonettewohnung mit Balkon – Würzburg – Bild 1 von 9
    Provisionsfrei und sofort bezugsfrei! Außergewöhnliche 6-Zi-Maisonettewohnung mit Balkon – Würzburg – Vorschaubild 1
    Provisionsfrei und sofort bezugsfrei! Außergewöhnliche 6-Zi-Maisonettewohnung mit Balkon – Würzburg – Vorschaubild 2
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    Provisionsfrei und sofort bezugsfrei! Außergewöhnliche 6-Zi-Maisonettewohnung mit Balkon – Würzburg – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 15. April 2026 um 15:43
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche181 m²
    • Zimmer6
    • Etage1
    • Baujahr1996

    Kosten

    • Kaufpreis530.000 €
    • Preis pro m²2928 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Provisionsfrei
      • Bezugsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.069 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      24828 €

      Mietrendite (ROI)

      4.68%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort97078 Würzburg
      • BundeslandBayern

      Lagebeschreibung

      Die Griesäckerstraße in Würzburg liegt in einem Wohngebiet, das eine gute Anbindung an verschiedene Freizeitmöglichkeiten und Sportvereine bietet. Die Umgebung bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Hier sind einige Informationen:### Entfernung zur Uniklinik:Die Uniklinik Würzburg ist etwa 3 bis 4 Kilometer von der Griesäckerstraße entfernt. Mit dem Auto benötigt man in der Regel ca. 5 Minuten, während die Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln ebenfalls gut ist.### Sportvereine in der Nähe:In der Umgebung der Griesäckerstraße gibt es mehrere Sportvereine, darunter:- SB Versbach (Verschiedene Sportarten, darunter Fussball, Tennis, Karate und Fasching)- Würzburger Basketballverein (Basketball)- Schwimmverein Würzburg (Schwimmen)### Freizeitaktivitäten:In der Nähe der Griesäckerstraße gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten:- Parks und Grünflächen: Der nahegelegene Ringpark, sowie die nahegelegenen Felder und Grünflächen bieten Möglichkeiten zum Spazierengehen, Joggen und Entspannen.- Rad- und Wanderwege: Die Umgebung ist ideal für Radfahrer und Wanderer, mit vielen gut ausgebauten Wegen.- Kulturelle Angebote: Würzburg bietet eine Vielzahl von kulturellen Veranstaltungen, Museen und historischen Sehenswürdigkeiten, wie die Residenz und die Festung Marienberg.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

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      Inseriert am 1. April 2025
      immowelt
      Kaufen
      696.200 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Würzburg beträgt 530.000 € (entspricht 2928 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 181 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Würzburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1996.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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