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    4. Gehobene 4-Zimmer-Wohnung mit Gartenblick & Tiefgaragenstellplatz in Karlsruhe-Weststadt/Mühlburg

    Gehobene 4-Zimmer-Wohnung mit Gartenblick & Tiefgaragenstellplatz in Karlsruhe-Weststadt/Mühlburg

    Karlsruhe

    Preis:443.000 €
    €/m²:4615 €/m²
    Fläche:96 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1980
    Gehobene 4-Zimmer-Wohnung mit Gartenblick & Tiefgaragenstellplatz in Karlsruhe-Weststadt/Mühlburg – Karlsruhe – Bild 1 von 9
    Gehobene 4-Zimmer-Wohnung mit Gartenblick & Tiefgaragenstellplatz in Karlsruhe-Weststadt/Mühlburg – Karlsruhe – Vorschaubild 1
    Gehobene 4-Zimmer-Wohnung mit Gartenblick & Tiefgaragenstellplatz in Karlsruhe-Weststadt/Mühlburg – Karlsruhe – Vorschaubild 2
    Gehobene 4-Zimmer-Wohnung mit Gartenblick & Tiefgaragenstellplatz in Karlsruhe-Weststadt/Mühlburg – Karlsruhe – Vorschaubild 3
    Gehobene 4-Zimmer-Wohnung mit Gartenblick & Tiefgaragenstellplatz in Karlsruhe-Weststadt/Mühlburg – Karlsruhe – Vorschaubild 4
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    Gehobene 4-Zimmer-Wohnung mit Gartenblick & Tiefgaragenstellplatz in Karlsruhe-Weststadt/Mühlburg – Karlsruhe – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 08:35
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche96 m²
    • Zimmer4
    • Etage0
    • Baujahr1980

    Kosten

    • Kaufpreis443.000 €
    • Preis pro m²4615 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-02-15T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.209 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    14508 €

    Mietrendite (ROI)

    3.27%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort76185 Karlsruhe
    • BundeslandBaden-Württemberg

    Lagebeschreibung

    Der Standort im Stadtteil Mühlburg in Karlsruhe bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Ein Supermarkt, verschiedene Ärzte und Apotheken sind schnell erreichbar und sorgen für eine optimale Versorgung.Für Familien mit Kindern punktet die Lage mit einer Vielzahl an Bildungseinrichtungen. Kitas, Grundschulen und weiterführende Schulen sind gut erreichbar und garantieren eine gute schulische Ausbildung. Zudem befinden sich in der Umgebung renommierte Universitäten für eine exzellente akademische Bildung.In der Freizeit bietet die Umgebung vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Unterhaltung. Das Zentrum von Karlsruhe mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und kulturellen Angeboten ist nur einen Katzensprung entfernt. Die Nähe zur Natur im nahegelegenen Hardtwald lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein.Die hervorragende Anbindung mit der nächsten Haltestelle für Straßenbahn und Bus sowie der schnellen Autobahnauffahrt garantiert eine unkomplizierte Mobilität in alle Richtungen. Freuen Sie sich auf eine erstklassige Lebensqualität in dieser attraktiven Umgebung in Karlsruhe-Mühlburg!

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Karlsruhe beträgt 443.000 € (entspricht 4615 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 96 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in Karlsruhe.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1980.

    Immobilienbewertung

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