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    4. Interessante Kapitalanlage im Herzen von Babelsberg

    Interessante Kapitalanlage im Herzen von Babelsberg

    Potsdam

    Preis:250.000 €
    €/m²:3731 €/m²
    Fläche:67 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1998
    Interessante Kapitalanlage im Herzen von Babelsberg – Potsdam – Bild 1 von 8
    Interessante Kapitalanlage im Herzen von Babelsberg – Potsdam – Vorschaubild 1
    Interessante Kapitalanlage im Herzen von Babelsberg – Potsdam – Vorschaubild 2
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    Interessante Kapitalanlage im Herzen von Babelsberg – Potsdam – Vorschaubild 7
    Interessante Kapitalanlage im Herzen von Babelsberg – Potsdam – Vorschaubild 8
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. Februar 2026 um 04:20
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche67 m²
    • Zimmer2
    • Etage1
    • Anzahl Etagen3
    • Baujahr1998

    Kosten

    • Kaufpreis250.000 €
    • Preis pro m²3731 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Garten

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      945 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      11340 €

      Mietrendite (ROI)

      4.54%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort14482 Potsdam
      • BundeslandBrandenburg

      Lagebeschreibung

      Babelsberg ist wohl der bekannteste Stadtteil der Landeshauptstadt Potsdam. Seit 1912 steht der Name Babelsberg für internationales Filmgeschehen. Heute ist die Medienstadt Babelsberg der drittgrößte Film-, Fernseh - und Medienstandort der Bundesrepublik. Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Babelsberg. Die in der Nachbarschaft befindlichen Mehrfamilienhäuser, überwiegend im Jugendstil erbaut, sind fast komplett saniert und modernisiert. Es ist eine ausgezeichnete Infrastruktur vorhanden. Praktisch vor der Haustür befinden sich Supermärkte, Geschäfte des täglichen Bedarfs, medizinische Praxen, Banken, Postfiliale, Restaurants und Cafés sowie der S-Bahnhof Babelsberg, der nur wenige Gehminuten entfernt ist.

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      Interessante Kapitalanlage im Herzen von Babelsberg

      Inseriert am 6. Dezember 2025
      kleinanzeigen
      Kaufen
      240.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Potsdam beträgt 250.000 € (entspricht 3731 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 67 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Potsdam.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1998.

      Immobilienbewertung

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