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    4. Schöne 5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in Trier-Ehrang

    Schöne 5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in Trier-Ehrang

    54293 Trier

    Preis:285.000 €
    €/m²:2415 €/m²
    Fläche:118 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:1957

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

    Das Angebot wurde vom Anbieter zurückgezogen oder ist vergeben (zuletzt gesehen am 17. September 2025). Fotos und die genaue Lage werden daher nicht mehr angezeigt. Die Objektdaten bleiben als Marktinformation erhalten – vergleichbare aktive Angebote finden Sie weiter unten.

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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 17. September 2025 um 19:51
    Originalanzeige auf Immowelt ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche118 m²
    • Zimmer5
    • EtageGeschoss
    • Baujahr1957
    • Zustandteilsaniert

    Kosten

    • Kaufpreis285.000 €
    • Preis pro m²2415 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

    • KategorieWohnung

    Besonderheiten

    • Provisionsfrei

    Weitere Informationen

    Energieausweis

    Energieeffizienzklasse

    E
    (143 kWh/(m²·a))

    Energiedetails

    • EnergieträgerGas, Holz
    • HeizungsartZentralheizung

    Energieausweis

    • AusweistypVerbrauchsausweis
    • Gültig bis30.03.2020 bis 29.03.2030
    • Baujahr laut Ausweis1960

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.042 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    12504 €

    Mietrendite (ROI)

    4.39%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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    Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Trier beträgt 285.000 € (entspricht 2415 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 118 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in 54293 Trier.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1957.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?›

    Die Energieeffizienzklasse ist E.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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