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    4. Großzügige Wohnung im Herzen von Sasel. Nach Hause kommen und Wohlfühlen.

    Großzügige Wohnung im Herzen von Sasel. Nach Hause kommen und Wohlfühlen.

    22393 Hamburg

    Preis:990.000 €
    €/m²:6346 €/m²
    Fläche:156 m²
    Zimmer:5.5
    Baujahr:2008
    Großzügige Wohnung im Herzen von Sasel. Nach Hause kommen und Wohlfühlen. – 22393 Hamburg – Bild 1 von 9
    Großzügige Wohnung im Herzen von Sasel. Nach Hause kommen und Wohlfühlen. – 22393 Hamburg – Vorschaubild 1
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    Großzügige Wohnung im Herzen von Sasel. Nach Hause kommen und Wohlfühlen. – 22393 Hamburg – Vorschaubild 9

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Hamburg · Alle Immobilien in Hamburg

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. Februar 2026 um 05:41
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche156 m²
    • Zimmer5.5
    • Etage2
    • Baujahr2008

    Kosten

    • Kaufpreis990.000 €
    • Preis pro m²6346 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.605 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      31260 €

      Mietrendite (ROI)

      3.16%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort22393 Hamburg
      • BundeslandHamburg

      Lagebeschreibung

      Diese schöne Immobilie befindet sich im gefragten Stadtteil Sasel in einer ruhigen Wohnstraße. Sasel gehört durch die gute Infrastruktur in nächster Nähe - der Saseler Markt bietet sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie einen Wochenmarkt - und die naturnahe Lage - der Volksdorfer Wald befindet sich in fußläufiger Nähe - zu den begehrtesten und familienfreundlichsten Wohnlagen des Alstertals. Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sowie Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind jeweils sehr gut erreichbar. Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gegeben. Das beliebte Alstertal-Einkaufszentrum ist in ca. 5 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die Fahrt in die Hamburger Innenstadt mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto dauert ca. 30 Minuten. Der Flughafen ist ca. 20 Autominuten entfernt.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hamburg beträgt 990.000 € (entspricht 6346 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 156 m² und das Objekt verfügt über 5.5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 22393 Hamburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2008.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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