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    4. Möblierte Eigentumswohnung an der Ostsee | inkl. Tiefgaragenstellplatz | www.LUTTER.net

    Möblierte Eigentumswohnung an der Ostsee | inkl. Tiefgaragenstellplatz | www.LUTTER.net

    Rostock

    Preis:540.000 €
    €/m²:7013 €/m²
    Fläche:77 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:2013
    Möblierte Eigentumswohnung an der Ostsee | inkl. Tiefgaragenstellplatz | www.LUTTER.net – Rostock – Bild 1 von 9
    Möblierte Eigentumswohnung an der Ostsee | inkl. Tiefgaragenstellplatz | www.LUTTER.net – Rostock – Vorschaubild 1
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    Möblierte Eigentumswohnung an der Ostsee | inkl. Tiefgaragenstellplatz | www.LUTTER.net – Rostock – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 08:36
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche77 m²
    • Zimmer2
    • Etage0
    • Baujahr2013

    Kosten

    • Kaufpreis540.000 €
    • Preis pro m²7013 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.129 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      13548 €

      Mietrendite (ROI)

      2.51%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort18119 Rostock
      • BundeslandMecklenburg-Vorpommern

      Lagebeschreibung

      Wohnen, wo andere Urlaub machen - im beliebten Ostseebad Warnemünde, einem der bekanntesten und beliebtesten Seebäder der deutschen Ostseeküste. Die Lage dieser Immobilie ist schlichtweg unschlagbar: In nur wenigen Schritten, rund 50 Meter, erreichen Sie den breiten, feinsandigen Ostseestrand mit seinem charakteristischen Dünenlandschaft und dem frischen Meereswind.Das lebendige Ortszentrum Warnemündes mit seinen malerischen Fischerhäusern, dem idyllischen Alten Strom, zahlreichen Restaurants, Cafés, Boutiquen und dem wöchentlichen Fischmarkt ist bequem zu Fuß erreichbar. Für die Versorgung des täglichen Bedarfs stehen Ihnen Supermärkte, Apotheken und weitere Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung.Die Anbindung an die Hansestadt Rostock ist hervorragend: Mit der S-Bahn gelangen Sie in wenigen Minuten in die Rostocker Innenstadt, die mit Universität, Kultureinrichtungen, Kliniken und einem vielfältigen Einzelhandelsangebot alle Annehmlichkeiten einer Großstadt bietet. Über die nahe gelegene Autobahn A19 ist zudem eine schnelle Weiterfahrt in Richtung Berlin möglich.Eine Strandlage wie diese in Warnemünde ist rar und begehrt.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Wohnen an der Ostsee | Möbliert | inkl. Tiefgaragenstellplatz | www.LUTTER.net

      Inseriert am 26. Juni 2025
      kleinanzeigen
      Kaufen
      565.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Rostock beträgt 540.000 € (entspricht 7013 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 77 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Rostock.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2013.

      Immobilienbewertung

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