Attraktive 3 Zimmer Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz in zentraler Nürnberger Citylage zu verkaufen
Nürnberg
Preis:260.000 €
€/m²:3562 €/m²
Fläche:73 m²
Zimmer:k.A.
Baujahr:2007
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 07:56
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche73 m²
- Zimmerk.A.
- Etage1
- Baujahr2007
Kosten
- Kaufpreis260.000 €
- Preis pro m²3562 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.040 €
Jährliche Mieteinnahmen
12480 €
Mietrendite (ROI)
4.80%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90443 Nürnberg
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Zentrale Nürnberger Wohnlage mit Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nachbarschaft.Die nächste U-Bahn Station ist fußläufig in ca. 5 Minuten zu erreichen.
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