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    4. Luxuriöses Neubau Penthouse mit 2 TG-Stellplätzen und eigener PV-Anlage!

    Luxuriöses Neubau Penthouse mit 2 TG-Stellplätzen und eigener PV-Anlage!

    Leipzig

    Preis:1.900.000 €
    €/m²:8837 €/m²
    Fläche:215 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:2024
    Luxuriöses Neubau Penthouse mit 2 TG-Stellplätzen und eigener PV-Anlage! – Leipzig – Bild 1 von 9
    Luxuriöses Neubau Penthouse mit 2 TG-Stellplätzen und eigener PV-Anlage! – Leipzig – Vorschaubild 1
    Luxuriöses Neubau Penthouse mit 2 TG-Stellplätzen und eigener PV-Anlage! – Leipzig – Vorschaubild 2
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    Luxuriöses Neubau Penthouse mit 2 TG-Stellplätzen und eigener PV-Anlage! – Leipzig – Vorschaubild 4
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    Luxuriöses Neubau Penthouse mit 2 TG-Stellplätzen und eigener PV-Anlage! – Leipzig – Vorschaubild 8
    Luxuriöses Neubau Penthouse mit 2 TG-Stellplätzen und eigener PV-Anlage! – Leipzig – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 06:52
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche215 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr2024

    Kosten

    • Kaufpreis1.900.000 €
    • Preis pro m²8837 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Garten
    Aufzug
    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

    • Bezugsfrei abArray

    Besonderheiten

    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    5.980 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    71760 €

    Mietrendite (ROI)

    3.78%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort4103 Leipzig
    • BundeslandSachsen

    Lagebeschreibung

    Graphisches Viertel – Historisches Flair und Top-Wohnlage nahe der Innenstadt:Direkt angrenzend an die Innenstadt, zwischen Hauptbahnhof und Dresdner Straße, liegt das Graphische Viertel – eine der begehrtesten Wohnlagen Leipzigs. Entstanden im 19. Jahrhundert durch namhafte Verlage wie „Reclam“ und „Brockhaus,“ zeigt das Viertel heute eine Mischung aus denkmalgeschützten Villen, restaurierten Verlagshäusern und modernen Neubauten. Diese architektonische Vielfalt verleiht dem Viertel seinen unverwechselbaren Charme.Die ruhigen Anliegerstraßen, der alte Baumbestand und die zentrale Lage machen das Graphische Viertel zu einer Top-Adresse. Geschäfte, Ärzte, Schulen und die Innenstadt sind fußläufig erreichbar, und eine optimale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gegeben.

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leipzig beträgt 1.900.000 € (entspricht 8837 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 215 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in Leipzig.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 2024.

    Immobilienbewertung

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