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    4. Frisch saniert zum 01.10.2026 - schick, hell, sonnig mit Blick auf den Nordpark

    Frisch saniert zum 01.10.2026 - schick, hell, sonnig mit Blick auf den Nordpark

    39106 Magdeburg

    Miete:497 €/Monat
    €/m²:7,65 €/m²
    Fläche:65 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1959
    Frisch saniert zum 01.10.2026 - schick, hell, sonnig mit Blick auf den Nordpark – 39106 Magdeburg – Bild 1 von 9
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Magdeburg · Alle Immobilien in Magdeburg

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 01:53
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche65 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr1959

    Kosten

    • Mietpreis497 €/Monat
    • Miete pro m²7,65 €/m²
    • Warmmiete709 €/Monat
    • Nebenkosten63 €/Monat
    • Heizkosten149 €/Monat
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort39106 Magdeburg
      • BundeslandSachsen-Anhalt

      Lagebeschreibung

      Die Alte Neustadt grenzt südlich an die Altstadt und östlich an die Elbe mit dem Wissenschaftshafen. Der Stadtteil bietet mit seinen Parks - dem Nordpark und dem Geschwister-Scholl-Park - ein sehr schönes Wohnumfeld und ist der kinderfreundlichste Stadtteil mit mehreren Kindertagesstätten, Grundschulen, Gymnasien und Spielplätzen. Mit seiner Nähe zur Innenstadt ist es ein Wohnort der kurzen Wege. Neben der Otto-von-Guericke Universität sind das Max-Planck-Institut und das Fraunhofer Institut fußläufig zu erreichen. Gleichwohl kann der Großteil des kulturellen Angebots in der benachbarten Altstadt mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, dem Kneipenviertel am Hasselbachplatz, den Denkmälern und Kirchen innerhalb weniger Minuten erkundet werden. Auch wichtige Orte des alltäglichen Lebens wie Arztpraxen, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nachbarschaft vorhanden. Mehrere Linien des Nahverkehrs verlaufen durch die Alte Neustadt. Der Neustädter Bahnhof bietet Anschluss an den Fernverkehr.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist die Miete?›

      Die Kaltmiete dieser Wohnung in Magdeburg beträgt 497 €/Monat (entspricht 7,65 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 65 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 39106 Magdeburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1959.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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