Grundstück mit positiven Vorbescheid für 6 Wohneinheiten

Das angebotene Grundstück befindet sich im Hamburger Stadtteil Eidelstedt im Bezirk Eimsbüttel, einem gewachsenen und familienfreundlichen Quartier im Nordwesten der Hansestadt. Die Lage zeichnet sich durch eine gelungene Mischung aus urbaner Infrastruktur, naturnaher Umgebung und angenehmer Wohnruhe aus. Besonders für Familien, Berufstätige und Senioren bietet Eidelstedt ein attraktives Umfeld mit hoher Lebensqualität. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: In wenigen Minuten erreicht man den Krupunder Bahnhof, von dem aus die S-Bahn-Linie S3 als auch mehrere Buslinien verkehren. So gelangen Sie in rund 20 Minuten bequem in die Hamburger Innenstadt oder Richtung Elbvororte. Auch die Autobahn A23 sowie die Anschlussstelle an die A7 liegen nur wenige Fahrminuten entfernt, was Pendlern kurze Wege in alle Richtungen ermöglicht.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar: Der nahegelegene Eidelstedt Center bietet mit über 30 Geschäften, darunter Supermärkte, Drogerien, Apotheken und Bäckereien, ein breites Angebot. In den umliegenden Straßen finden sich zudem charmante Cafés, internationale Restaurants sowie kleine Boutiquen und Wochenmärkte, die zum Bummeln und Genießen einladen. Für Familien bietet der Stadtteil eine sehr gute Bildungs- und Betreuungsinfrastruktur. Mehrere Kitas, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in direkter Umgebung und sind teils fußläufig erreichbar. Auch diverse Spielplätze und Jugendangebote tragen zur Familienfreundlichkeit des Stadtteils bei.Eidelstedt punktet zudem durch seine Nähe zur Natur: Der Krupunder See, der Niendorfer Gehege und der Sielpark bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Naherholung - ob zum Spazierengehen, Joggen oder Picknicken. Auch Sportvereine, ein Schwimmbad und mehrere Fitnessstudios sind im Stadtteil oder in der näheren Umgebung vorhanden.