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    4. Grundstück mit positiven Vorbescheid für 6 Wohneinheiten

    Grundstück mit positiven Vorbescheid für 6 Wohneinheiten

    22523 Hamburg / Eidelstedt

    Preis:1.249.000 €
    €/m²:7347 €/m²
    Fläche:170 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:1966

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

    Das Angebot wurde vom Anbieter zurückgezogen oder ist vergeben (zuletzt gesehen am 22. Juli 2025). Fotos und die genaue Lage werden daher nicht mehr angezeigt. Die Objektdaten bleiben als Marktinformation erhalten – vergleichbare aktive Angebote finden Sie weiter unten.

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Hamburg / Eidelstedt · Alle Immobilien in Hamburg / Eidelstedt

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 22. Juli 2025 um 10:43
    Originalanzeige auf Immowelt ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche170 m²
    • Grundstücksfläche1909 m²
    • Zimmer5
    • Baujahr1966
    • ZustandAltbau (bis 1945)

    Kosten

    • Kaufpreis1.249.000 €
    • Preis pro m²7347 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Terrasse
    Einbauküche

    Objektdetails

    • KategorieEinfamilienhaus
    • Aktuelle NutzungBezug: Nach Vereinbarung.

    Besonderheiten

      Weitere Informationen

      Energieausweis

      Energiedetails

      • EnergieträgerGas

      Energieausweis

        Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

        Renditeberechnung

        Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

        2.325 €

        Jährliche Mieteinnahmen

        27900 €

        Mietrendite (ROI)

        2.23%

        Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

        Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

        Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

        Gleiche Immobilie

        Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

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        Fragen & Antworten zu diesem Objekt

        Wie hoch ist der Kaufpreis?›

        Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg / Eidelstedt beträgt 1.249.000 € (entspricht 7347 €/m²).

        Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

        Die Wohnfläche beträgt 170 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

        Wo befindet sich das Objekt?›

        Die Haus liegt in 22523 Hamburg / Eidelstedt.

        Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

        Das Baujahr ist 1966.

        Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

        Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

        Marktwert-Analyse dieses Objekts

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