Grundstück mit positiven Vorbescheid für 6 Wohneinheiten
Hamburg / Eidelstedt
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Juli 2025 um 10:43
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche170 m²
- Grundstücksfläche1909 m²
- Zimmer5
- Baujahr1966
- ZustandAltbau (bis 1945)
Kosten
- Kaufpreis1.249.000 €
- Preis pro m²7347 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle NutzungBezug: Nach Vereinbarung.
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.354 €
Jährliche Mieteinnahmen
28248 €
Mietrendite (ROI)
2.26%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22523 Hamburg / Eidelstedt
- BundeslandHamburg
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