Hamburg ist schön. Und hier ganz besonders!
Hamburg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 06:40
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche170 m²
- Zimmer4
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis2.500.000 €
- Preis pro m²14706 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.980 €
Jährliche Mieteinnahmen
35760 €
Mietrendite (ROI)
1.43%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22587 Hamburg
- BundeslandHamburg
Lagebeschreibung
Elegant und hanseatisch im schönsten der Elbvororte. Familien finden hier nicht nur ein sicheres und freundliches Umfeld, sondern auch eine exzellente Infrastruktur, die den Alltag erleichtert. Von renommierten Schulen bis hin zu vielfältigen Freizeitmöglichkeiten - Nienstedten bietet alles, was man sich für eine hohe Lebensqualität wünscht.
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vrm
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